Terrain à vendre à Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Sainte-Marie-de-Ré

GRAND TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT de 1000M² est IDEALEMENT SITUE au CENTRE VILLAGE de SAINTE MARIE A EU UN PC VALIDE.projet possible ARCHITECTE LOCALexplications :PLUi à 40% mini de la superficie du terrain d’assiette doit être traité en espaces de pleine terre.Surface unité foncière = 480 m2 donc EPT minimum exigé = 192 m2Donc possibilité de construire 480m2-192m2= 288m2 pour l’ensemble constructions/annexes/surfacesartificialiséesHauteur des constructions : 6mLES PLUS :- Zone UA du PLUI,- Proche des commerces,- Accès facile de La Rochelle,- Borné avec certificat du Géomètre,- Plat et piscinable.- PC A REPRENDREFiche détaillée avec photos et plan sur demande.SAINTE MARIE DE RE PROCHE DE LA MAIRIE ET DES COMMERCES,RICHARD BOURGET VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D’ACHETER CETTE GRANDE PARCELLE DE TERRAIN 1 000M² A BATIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHELLE) (Numéro supprimé) (réf. 594923 )

Sainte-Marie-de-Ré

Rare Terrain clos et arboré À proximité du centre du village – verdoyant – verger entièrement clos avec murs en pierresci joint un projet en visuelUn terrain authentique et évolutif, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur l’Île de Ré.Accès facile et rapide aux axes principauxEspace de pleine terre (EPT) PLUi est a 40%Surface unité foncière = 294 m2 minimum exigé = 117,60 m2Donc possibilité de construire 294m2-117,60m?= 176,40m2 pour l’ensemble constructions/annexes/surfaces artificialiséesAnnexe de 30,30m2 est sur la parcelle ; Donc possibilité de 146, 10m2 supplémentaire)Hauteur des constructions : Étage possibleStationnement 1 place par logementRichard BOURGET – Optimhome Prestige vous propose CE BEAU TERRAIN d’environ 300m2 Visites 7j/7 – Dossier complet et visite virtuelle sur demande Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHELLE) (Numéro supprimé) (réf. 594239 )