Terrain 2110 m2 à 39900 euros à vorly

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant à deux pas de la ville ? Ce terrain plat de 2 110 m², entièrement clôturé et idéalement situé au cœur de Saint-Just, vous offre une opportunité rare. Dans une commune dynamique et en pleine croissance, vous profiterez d'un cadre de vie authentique, à seulement 15 minutes de Bourges et proche de la base d'Avord. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2 110 m² (2 parcelles), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Topographie : terrain plat et bien exposé. Clôtures : entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité. Viabilisation : réseaux en bordure (eau, électricité). Assainissement : prévoir un système d'assainissement individuel. Façade importante sur voirie existante facilitant les accès et divisions Zone classée: constructibilité immédiate pour maison individuelle ou projet groupé Absence de servitude connue Étude de sol : réalisée, facilitant vos démarches de construction. Libre de constructeur : vous avez la liberté de choisir. Un cadre idéal pour donner vie à votre projet, en toute liberté. Je suis à votre écoute pour toute question ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 8 92 (réf. 582939 )