Terrain à vendre

Terrain à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

44 999 € 42 €/m²
1 065 m²

Saint-Christoly-de-Blaye

TERRAIN

Situé au coeur du charmant village de Saint Christoly de Blaye (33920), ce terrain à bâtir plat de 1065 m², hors lotissement, vous séduira par son cadre paisible et très arboré. Niché dans un environnement rural agréable, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, tout en étant à seulement 10 mn en voiture de la gare TER de Saint Yzan de Soudiac, facilitant vos déplacements.Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate, accessibles à pied : pharmacie, centre médical, boulangerie, épicerie, tabacs presse, boucherie, restaurants, coiffeur, fleuriste, auto-école, boutique de vêtements, école et bureau de poste. Les écoles de la région sont facilement accessibles avec un service de ramassage scolaire, assurant un cadre éducatif de qualité pour les familles.Vous bénéficierez d’un accès rapide à la RN137 et aux lignes de bus, ainsi qu’à la ville de Blaye, située à seulement 10 mn, et à Bordeaux à 45 mn. Ce terrain est parfait pour construire votre future maison dans un cadre verdoyant, calme et pratique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 135000 euros. Honoraires charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 412358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 – .

40 000 € 31 €/m²
1 300 m²

Saint-Christoly-de-Blaye

TERRAIN

TERRAIN À BÂTIR – SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE – 1300 m² – PROCHE COMMERCES ET AU CALMEVous rêvez de faire construire votre maison sur un beau terrain au calme, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous !Situé à Saint-Christoly-de-Blaye, à seulement quelques pas des commerces du village, ce terrain à bâtir de 1 300 m² environ, plat, hors lotissement, vous séduira par son cadre verdoyant et paisible, idéal pour votre future maison.Les atouts du terrain :-Exposition idéale et facile à aménager pour une construction sur-mesure-Eau, électricité et télécom en bordure pour un raccordement simplifié-Assainissement collectif disponible : confort et sérénité au quotidien-Étude de sol réalisée : fondations superficielles recommandées, idéales pour une maison de plain-pied avec un budget maîtriséDivision non autorisée (zone rurale – soumis au PLU en vigueur)Un emplacement privilégié :À 2 pas des commerces (boulangerie, épicerie, café, coiffeur), école, centre médical, mairie, poste à proximité immédiate10 min de Blaye, 45 min de BordeauxAccès rapide à la RN137 et lignes de busPourquoi choisir ce terrain ?Belle surface de 1300 m², parfaite pour votre maison et votre jardinEnvironnement calme et verdoyant, à proximité des services du villageTerrain prêt à accueillir votre projet avec une maîtrise du coût de constructionUne vraie qualité de vie, entre nature et commoditésNe laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Christoly-de-Blaye !Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite.Cette annonce référence 278778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MONTAUFIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89978689100023.Prix du bien : 40 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous trouverez 14 terrain disponibles à l’achat dans la ville de Saint-Christoly-de-Blaye.
Les prix varient de 34 900€ à 63 000€. Le prix moyen constaté pour un terrrain est de 49 336€.

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