Terrain 895 m2 à 140000 euros à saint lys

TERRAIN DIFFUS (lot 2), PLAT, BORNE, ARBORE, piscinable et À VIABILISER avec tout-à-l'égout À seulement 1 km du centre de la HALLE, sur la charmante commune de SAINT-LYS (31), découvrez ce terrain exceptionnel de 895 m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel familial et paisible, ce terrain plat, hors lotissement, offre une orientation plein sud et est clôturé sur deux côtés. Caractéristiques du terrain : Superficie : 895 m² Forme rectangulaire (35.8 m x 25 m) Terrain diffus (lot 2), plat, borné, arboré, piscinable À viabiliser avec tout-à-l'égout Avantages du lieu : Quartier calme et familial Proche de toutes les commodités Espaces naturels préservés Possibilité de construction de plain-pied ou d'un étage Libre de construction, hors périmètre des bâtiments de France Zone UB selon le PLU Viabilisation : À prévoir avec raccordement au tout-à-l'égout. Tous les réseaux se trouvent en limite de terrain. Ce terrain offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie familial ou d'investissement. Ne manquez pas l'occasion, découvrez-le rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 2 14