Terrain 2048 m2 à 130000 euros à voreppe

Venez créer votre projet de vie à 15 minutes de Voreppe, en plein cœur du village de Saint Joseph de Rivière. Je vous propose une belle parcelle plate de 2048 m2 très bien exposée (triple exposition), au calme et partiellement constructible. Selon le PLUi, la partie constructible est de 425 m2 avec les viabilités en bordure du terrain: eau, électricité, voirie et tout à l'égout. L'emprise au sol (CES) minimale est sur la partie constructible uniquement; on doit respecter un RESI avec un CES maximal à 0.30: l'emprise au sol ne devra donc pas excé m2. Le reste de la parcelle, soit 1 623 m2, est inconstructible et permettra donc de jouir d'un beau et spacieux jardin, d'aménager un potager, d'accueillir des animaux ou de louer cette partie à un agriculteur par exemple. Offrant une magnifique vue sur la Chartreuse, vous serez à 40 mètres de l'école, 150 mètres des commodités du village (boulangerie, épicerie, médecin, dentiste, coiffeur, poste, crèche...) et de l'arrêt des bus Trans'Isère. Saint Joseph de Rivière est un village très accueillant, à 15 minutes de Voiron, 30 mn de Chambéry et 35 mn de Grenoble. Les premières pistes de ski sont à 20 minutes en voiture. Le terrain a été borné, CU délivré en 2021.. Les honoraires sont à la charge informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 6 42