Terrain 582 m2 à 493500 euros à carnac

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN D'EXCEPTION À BEAUMER, CARNAC Un terrain rare. Un cadre confidentiel. Une liberté architecturale. Emplacement ultra-prisé Niché au cœur d'une impasse privée (4 résidences seulement), ce terrain constructible de 582 m², plat et parfaitement exposé, offre un calme absolu, à 10 min à pied des plages et du bourg de Carnac. Beaumer est un secteur très recherché, discret et exclusivement résidentiel -- l'équilibre parfait entre élégance, nature, et proximité. Un potentiel maîtrisé Zoné Ubcp du PLU de Carnac avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 30%, vous pouvez développer jusqu'à 174 m² de surface de plancher. Largeur de façade : 29,5 m -- une base idéale pour une création architecturale harmonieuse, contemporaine ou intemporelle. Pour qui ? Ce terrain s'adresse à ceux qui veulent : oUne résidence principale ou secondaire d'exception oUn investissement patrimonial pérenne oUn projet sur-mesure, à leur image Nos atouts exclusifs : oTerrain viabilisé en eau + assainissement) oSecteur haut de gamme & confidentiel oLiberté de faire appel à votre architecte -- ou à nos partenaires de confiance. ? Ce lieu est une toile blanche. L'œuvre, c'est la vôtre. Pour un échange : Gwendal CALLOCH - EI, conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendal Calloch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°907555239. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 7 ,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 7 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris