Terrain 856 m2 à 182000 euros à saint ave

EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir 856 m² - Saint-Avé (56890) Aux portes de Vannes - Dernière parcelle disponible dans un quartier prisé Gwendal Calloch - Réseau efficity vous propose un terrain rare, idéalement situé dans un environnement calme et arboré, au cœur d'un lotissement des années 70. C'est la dernière parcelle constructible du secteur, une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Les points forts : Superbe exposition et vue dégagée sur des prairies en zone naturelle (non exploitée). Terrain libre de constructeur et à viabiliser, avec une façade de 15 mètres. Situé en impasse avec aire de retournement : stationnements faciles + tranquillité assurée. Présence de plusieurs espaces verts et places de stationnement dans le lotissement. À seulement 5 minutes du centre de Saint-Avé et de la 4 voies direction Vannes/Lorient/Nantes. Détails techniques : Surface totale : 856 m², répartie en 2 parcelles : 514 m² en zone Ubb du PLU (CES de 30 % -> 154 m² de surface de plancher). 342 m² en zone N du PLU (non constructible, en fond de terrain). Un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, pour un projet sur-mesure à seulement quelques minutes de Vannes. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite. Gwendal CALLOCH - Conseiller immobilier - Réseau efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendal Calloch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°907555239. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 7 ,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 7 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris