Terrain 1452 m2 à 35000 euros à moissac

** EN EXCLUSIVITE ** Situé à seulement 5 km de Moissac, ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie totale de + de 2300m², vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les coteaux. Cadre de vie idéal : Ce terrain en légère pente offre un emplacement privilégié entre Montauban et Agen, dans un secteur calme, parfait pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Caractéristiques techniques : Terrain non viabilisé Construction sur 1450m² Assainissement collectif à prévoir (réseau de tout-à-l'égout en bordure de parcelle) Étude de sol G1 réalisée le 9 janvier 2024 Les + du bien : Vue dégagée, cadre champêtre Potentiel de développement Accès rapide à Moissac et aux axes principaux Une opportunité rare dans le secteur ! Que vous soyez particulier ou investisseur, ce terrain est une belle opportunité d'investissement dans un cadre naturel et en pleine évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 9 11 - Réf.903202