Ferney-Voltaire

Terrain constructible de 2685 m² à Ferney-Voltaire, une opportunité rare au coeur d’un secteur prisé. Ce terrain offre une vue sur la chaîne des Alpes, créant un cadre de vie exceptionnel. Classé en zone UGP1, il dispose d’un coefficient d’occupation des sols de 0,18, vous permettant de réaliser vos ambitions architecturales avec la possibilité de construire jusqu’à trois niveaux, sans compter le sous-sol. Une maison existante est présente sur le terrain, offrant la possibilité de démolition pour laisser place à votre projet de rêve.L’emplacement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant, facilitant vos déplacements vers les commodités locales. Vous serez également à proximité des douanes de Mategnin et Ferney-Voltaire, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix dans un cadre naturel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !DPE : Maison GPrix de vente 1.395.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:(Numéro supprimé)">(Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380619 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mijoux

### ** LELEX – Votre Chalet sur les Pistes ! ****Exceptionnel : 8 parcelles de terrain viabilisées à la vente, idéalement situées à la sortie de la station de ski de Lélex, direction Mijoux.**Vous rêvez de construire le chalet de vos rêves à la montagne ? Ne cherchez plus ! Ces parcelles, avec une **surface allant de 495 m² à 736 m²**, sont l’opportunité parfaite.**Les atouts de ce projet :*** **Viabilisation complète** : Prêtes à construire sans délai.* **Libre de constructeur** : Vous choisissez l’architecte et l’entreprise qui vous conviennent.* **Exposition idéale** : Profitez d’une très belle exposition et d’une **vue imprenable sur la vallée**.* **Proximité immédiate** : Les commerces et les remontées mécaniques de la station sont à quelques minutes.Un cadre de vie unique, pour profiter de la montagne été comme hiver.**Ne tardez pas !** Pour visiter les parcelles et obtenir plus de renseignements, contactez-moi directement au **(Numéro supprimé)**.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques (Lien supprimé) />Référence agence : 13645

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