Terrain à vendre

Maison à construire à Chambonas (07140)

283400 €
115 m²
Chambonas
Ardèche (07)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3560123
Annonce publiée le 5 novembre 2025

Images

Description

Bastide 95 + 20 : le charme du Sud allié au confort moderne

Optez pour le charme intemporel de la maison traditionnelle du Sud de la France avec notre modèle Bastide 95 + 20.
Son architecture élégante et ses volumes harmonieux marient authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à toute la famille.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Un cellier attenant relie directement la cuisine au garage, alliant praticité et confort.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

👉 Atout supplémentaire : la Bastide 95 + 20 peut accueillir, au rez-de-chaussée, un espace indépendant dédié aux parents ou aux invités une véritable seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, le tout sur environ 20 m².

Cette maison conjugue le charme de l'authentique, le confort du contemporain et le bien-être des habitants.

📞 Renseignements et devis auprès de Caroline au (Numéro supprimé)

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🏡 MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE EN L – 129 m²Style et conceptionMaison à l’architecture moderne et épurée, en forme de L pour profiter pleinement de l’ensoleillement plein sud et créer un espace extérieur intime abrité du vent.La construction est traditionnelle, avec des matériaux durables et performants.Les menuiseries anthracite, les volets roulants motorisés et centralisés, et les grandes baies vitrées soulignent le caractère contemporain de l’ensemble.🧱 Organisation intérieure🔸 Aile Jour (au centre du L) – environ 50 m²Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées plein sud.Séjour / Salon / Salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.Cuisine ouverte moderne avec îlot central.Cellier / buanderie attenant à la cuisine, communiquant directement avec le garage pour plus de confort au quotidien.🔸 Aile Nuit – Côté EstSuite parentale indépendante avec :une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse,un dressing fonctionnel,une salle d’eau privative (douche à l’italienne, double vasque, WC possible).🔸 Aile Nuit – Côté OuestTrois chambres lumineuses (10 à 11 m² chacune).Salle d’eau commune avec douche et double vasque.WC séparé à proximité.🎨 Prestations et finitionsCarrelage 60×60 cm dans la pièce de vie.Revêtements de sol au choix dans les chambres (parquet ou carrelage assorti).Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage.Volets roulants électriques centralisés.Chauffage par pompe à chaleur gainable, offrant confort et performance énergétique.Terrasse couverte orientée plein sud, dans l’angle du L, parfaite pour les repas en extérieur.🌿 Points fortsPlan en L offrant luminosité et intimité dans le jardin.Suite parentale isolée des autres chambres.Circulation fluide et fonctionnelle.Cellier vers garage

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