Terrain à vendre

Maison à construire à Vagnas (07150)

409500 €
110 m²
Vagnas
Ardèche (07)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3408766
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

Modèle de plain-pied contemporain - Confort, luminosité et fonctionnalité
Ce modèle de plain-pied au design contemporain saura vous séduire par l'intelligence de ses espaces et la qualité de ses prestations.

D'un côté, une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative et un dressing spacieux.
Au centre de la maison, un vaste espace de vie de plus de 50 m², parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Cet espace est inondé de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée coulissante à galandage, renforçant le lien avec l'extérieur.
Enfin, la partie nuit dédiée aux enfants comprend deux chambres avec placards, une seconde salle de bains et un WC indépendant.

Des prestations de qualité :
Pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal

Menuiseries gris anthracite avec volets roulants motorisés et centralisés

Carrelage grand format dans toutes les pièces

Garage de 20 m² avec toiture-terrasse, accentuant l'allure résolument contemporaine de la maison

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270 000 €
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Vagnas

TERRAIN ET MAISON

Maison France confort construit votre villa à VAGNAS !En accord avec notre partenaire foncier, nous vous proposons ce projet de construction pour une maison de plain-pied de 99 m2 idéale pour les familles à la recherche d’un espace de vie confortable et spacieux.Cette maison au style provençal et moderne offre 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Elle comprend aussi une salle de bain avec une baignoire, une douche et un meuble double vasque pour plus de confort et de praticité. L’espace de vie est ouvert et convivial. Elle dispose d’un Garage Accolé de 17 m2.Situé entre Barjac et vallon Pont d’arc, ce terrain de 602 m2 offre une belle exposition, il est viabilisé. Vendu au prix de 65 000 € (hors droit d’enregistrement et frais de notaire), il est proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous profiterez d’un cadre agréable à l’écart de l’afflux touristique saisonnier de la région. Vous pourrez aussi vous rendre à pieds dans le charmant village de Vagnas et profitez des commerces de proximité des alentours. Permis de construire déposé et accepté en juillet 2023.Il est modifiable sous réserve des autorisations de l’urbanisme.Le coût estimatif de ce projet terrain compris s’élève à 270 000 € ( hors frais annexes)Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), dans le cadre de la loi du 19/12/1990, conforme à la RE 2020, Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).N’attendez plus et concrétisez votre projet immobilier. Pour plus d’informations contactez Mélanie DEFFOBIS – Maison France Confort – Vallon Pont d’Arc au 06 46 26

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