Terrain à vendre

Maison à construire à Vagnas (07150)

349800 €
106 m²
Vagnas
Ardèche (07)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3408768
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

🏡 Villa de plain-pied de 106 m² - Confort et fonctionnalité 🏡

Cette maison contemporaine de 106m² habitables vous offre un agencement pensé pour le confort et la convivialité :

Un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger,

Un cellier attenant pour plus de praticité,

Une partie nuit indépendante composée d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un second WC indépendant.

Les deux espaces s'articulent autour d'un hall d'entrée central, lumineux et spacieux, intégrant également un coin bureau.
Depuis ce hall, vous profitez d'une vue traversante sur le séjour, le jardin, et l'espace nuit.

🏠 La toiture peut être réalisée en 2 pans ou en toit plat, selon les règles d'urbanisme de votre commune.

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Maison France confort construit votre villa à VAGNAS !En accord avec notre partenaire foncier, nous vous proposons ce projet de construction pour une maison de plain-pied de 99 m2 idéale pour les familles à la recherche d’un espace de vie confortable et spacieux.Cette maison au style provençal et moderne offre 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Elle comprend aussi une salle de bain avec une baignoire, une douche et un meuble double vasque pour plus de confort et de praticité. L’espace de vie est ouvert et convivial. Elle dispose d’un Garage Accolé de 17 m2.Situé entre Barjac et vallon Pont d’arc, ce terrain de 602 m2 offre une belle exposition, il est viabilisé. Vendu au prix de 65 000 € (hors droit d’enregistrement et frais de notaire), il est proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous profiterez d’un cadre agréable à l’écart de l’afflux touristique saisonnier de la région. Vous pourrez aussi vous rendre à pieds dans le charmant village de Vagnas et profitez des commerces de proximité des alentours. Permis de construire déposé et accepté en juillet 2023.Il est modifiable sous réserve des autorisations de l’urbanisme.Le coût estimatif de ce projet terrain compris s’élève à 270 000 € ( hors frais annexes)Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), dans le cadre de la loi du 19/12/1990, conforme à la RE 2020, Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).N’attendez plus et concrétisez votre projet immobilier. Pour plus d’informations contactez Mélanie DEFFOBIS – Maison France Confort – Vallon Pont d’Arc au 06 46 26

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