Terrain à vendre

Maison à construire à Vals-les-Bains (07600)

419900 €
115 m²
Vals-les-Bains
Ardèche (07)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3346576
Annonce publiée le 24 juin 2025

Images

Description

Cette maison s'adapte parfaitement aux terrains en restanques ou faysses, ces deux niveaux permettent de créer deux univers, partie nuit et partie jour
La partie jour est entièrement de plain pied sur le jardin et pensée comme un loft
Sur l'etage, 3chambres dont deux avec acces sur une immense terrasse plein sud.
Deux salles de bains, deux wc,
Chauffage par pompe à chaleur type gainable avec SHogun
Menuiseries anthracites avec volets roulants, motorisation centralisation

CONTRAT DE CONSTRUCTION DE MAISONS INDIVIDUELLES
GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE
GARANTIE DE LIVRAISON A PRIX ET DELAIS CONVENUS
GARANTIES BON FONTIONNEMENT
GARANTIE D UNE MAISON AUX NORMES EN VIGUEUR

RENSEIGNEMENTS ET DEVIS AUPRES DE CAROLINE AU (Numéro supprimé)

CONTACTER

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149 000 € 85 €/m²
1 748 m²

Labégude

TERRAIN

Sur les hauteurs prisées de Mercuer, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une surface de 1 748 m². Situé hors lotissement, dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur les environs.Entièrement viabilisé, le terrain est raccordé aux réseaux d’eau, électricité, téléphone et tout-à-l’égout, vous permettant de lancer sereinement votre projet de construction.Ce bien rare est idéal pour une maison individuelle ou un projet personnalisé, dans un environnement naturel de qualité.A visiter sans tarder !Prix: 149000 euros charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf ; 407140 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 – .

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