Villette-sur-Aube

r.A vendre Propriété équestre avec terrain constructible et hangarSituée dans un environnement calme, cette propriété de 5 720 m² offre un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation.Terrain et bâtimentsTerrain entièrement constructibleGrand hangar de 510 m² comprenant 14 boxes pour chevaux8 boxes extérieurs équipés (mangeoires, abreuvoirs automatiques, portes-selle)Chalet en bois à usage de rangementHabitation intégrée au hangarRez-de-chaussée : couloir, cuisine, salle de bainÉtage : salle à manger, salon, chambreAtoutsPropriété raccordée au tout-à-l’égoutIdéal pour un haras ou projet équestreConvient également à des promoteurs immobiliers grâce au terrain constructibleAdapté pour des artisans souhaitant entreposer matériel et véhiculesIntéressant pour des agriculteurs en recherche de surface de stockageUn bien rare, combinant espace, potentiel de construction et installations existantes, à modeler selon vos projets.PRIX 220200 eurosDPE: classe G GES: classe CConsommation énergie primaire : 579kwh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2740 euros et 3750 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021Logement à consommation énergétique excessive.Réception des offres dés la visite directement auprès de MALVY Francis { l’acceptation d’une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site (Site supprimé) du vendredi 7 novembre 2025 à 12h00 au samedi 8 novembre 2025 à 12h00,Une visite préalable du bien est obligatoire .Les offres seront reçues à la manière d’un appel d’ offres.Départ des offres : 220200 euros . Ces prix s’entend honoraire d’agence inclus à la charge du vendeur.Mention « départ des offres » prix auquel les offres peuvent commencer 220200 eurosUne fois la vente interactive terminée , les offres seront soumises à acceptation du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :423884 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Torcy-le-Grand

A vendre : Terrain constructible ? 1070 m² ? Torcy-le-GrandOpportunité à saisir !Beau terrain constructible d’une superficie de 1070 m², situé sur la commune de Torcy-le-Grand.Terrain non viabiliséEnvironnement calme et agréableIdéal pour un projet de construction sur mesureN’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Prix: 33000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :419403 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Plancy-l'Abbaye

Sur la commune de Viâpres-le-Grand (haut du village), à vendre terrain de 2439m2 constructible, divisible, non viabilisé.Environnement très calme laissant place à votre beau projet de construction.Etude géotechnique réalisée.Prix : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 392988 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 804300952 – .

Plancy-l'Abbaye

Découvrez ce terrain exceptionnel de 798 m², idéalement situé à Plancy-l’Abbaye, dans le département de l’Aube en région Grand Est. Ce terrain plat et viabilisé vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison et profiter d’un cadre de vie paisible, ensoleillé et au calme. N’attendez plus pour donner vie à vos rêves dans ce lieu d’exception. Plusieurs parcelles sont disponibles. Plancy-l’Abbaye bénéficie d’un environnement recherché, alliant tranquillité et accès aux commodités locales. Vous pourrez profiter des charmantes activités du village, ainsi que de la proximité des grandes villes de la région. L’Aube est connue pour ses paysages pittoresques et ses richesses historiques, ce qui rend cet emplacement d’autant plus attractif. Les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles, garantissant une vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain aux multiples atouts dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre projet immobilier dans ce lieu prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Plancy-l'Abbaye

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s’adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L’enduit bi-ton ajoute une touche d’élégance à l’ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d’un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus CosySud de Babeau-Seguin.

Pouan-les-Vallées

Ce terrain de 5506 m² est situé à Pouan-les-Vallées (10700), une commune rurale paisible offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Tout proche de la ville d’Arcis-sur-Aube, ce terrain constructible non viabilisé séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement positionné, il offre un cadre idyllique pour créer un projet résidentiel sur mesure.D’une superficie de 5506 m², ce terrain présente une belle opportunité d’aménagement selon les besoins et les aspirations de l’acheteur. Bénéficiant d’un vaste espace, il offre de multiples possibilités pour la construction d’une résidence principale ou secondaire. Sa localisation idéale, dans un environnement naturel préservé, en fait un investissement attrayant pour ceux en quête de quiétude et de qualité de vie.Possibilité d’acquérir 3 autres terrains constructibles annexes à viabiliser pour constituer un ensemble de près de 15 000 m² !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 625 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Pouan-les-Vallées

Situé dans la commune de Pouan-les-Vallées (10700), ce terrain offre un cadre de vie paisible au sein d’une campagne verdoyante. La commune rurale est réputée pour son atmosphère agréable et son environnement préservé, idéal pour les amateurs de nature. Malgré sa tranquillité, Pouan-les-Vallées bénéficie d’une proximité avec des commodités essentielles (Arcis-sur-Aube à 6 km, Méry-sur-seine à 13 min), créant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité pour ses habitants.Ce terrain de 6095 m² se compose de 3 parcelles distinctes. Les deux premières, de 1933 m² et 1000 m² respectivement, sont non constructibles, préservant ainsi l’intimité et le caractère naturel de l’ensemble. La troisième parcelle, d’une surface de 3162 m², est quant à elle constructible, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de réaliser leur projet immobilier sur mesure dans ce cadre enchanteur. Une opportunité unique d’allier la tranquillité de la campagne à la créativité architecturale, faisant de ce terrain un investissement de choix pour les amateurs d’espaces naturels et préservés.Possibilité d’acquérir 3 autres terrains constructibles annexes à viabiliser pour constituer un ensemble de près de 15 000 m² !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 127 995 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Pouan-les-Vallées

Situé dans la charmante commune de Pouan-les-Vallées (10700), ce terrain de 11601 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité avec la ville permet d’accéder aisément aux commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne environnante. L’emplacement privilégié de ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des services.Ce terrain unique se compose d’un ensemble de parcelles offrant un large éventail de possibilités. Avec un terrain constructible non viabilisé de 5506 m², et une unité foncière regroupant 3 parcelles dont un terrain de 3162 m² constructible à viabiliser et deux terrains de 1933 m² et 1000 m² non constructibles, cette propriété offre un potentiel de développement intéressant. Une opportunité rare d’acquérir un vaste terrain dans un cadre naturel préservé, à quelques pas des commodités de la ville.Possibilité d’acquérir 2 autres terrains constructibles annexes à viabiliser pour constituer un ensemble de près de 15 000 m² !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 243 620 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Champfleury

Nous vous offrons une occasion rare d’acquérir un terrain exceptionnel de 1475 m², idéalement situé dans la charmante commune de Champfleury, au cœur du département de l’Aube, en région Grand Est. Bénéficiant d’une viabilisation déjà réalisée, ce terrain ensoleillé vous permettra de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre champêtre apaisant, caractérisé par une qualité de vie incomparable. Sa surface généreuse et son prix attractif en font une opportunité à saisir pour réaliser un projet de construction sur mesure. Champfleury se distingue par son ambiance paisible et ses nombreux atouts. Située à proximité des commodités essentielles, cette ville offre un accès facile aux commerces locaux, services de santé et infrastructures scolaires. Loin de l’effervescence urbaine, ce havre de paix vous séduira par ses paysages verdoyants et ses activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront également les divers espaces récréatifs et les sentiers de randonnée qui entourent la commune, rendant cette localisation particulièrement attractive pour toute famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel immense, où chaque détail peut être façonné selon vos désirs. Contactez-nous pour plus d’informations et donnez vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.