Terrain à vendre

Maison à construire à Lauraguel (11300)

395000 €
115 m²
Lauraguel
Aude (11)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3442468
Annonce publiée le 13 août 2025

Images

Description

VENTE d'une maison de 6 pièces (115 m²) à Lauraguel
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUE
À vendre à 19 km de Carcassonne, nous sommes heureux de vous proposer, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Lauraguel (11300), cette maison de 6 pièces de 115 m² et de 55 000 m² de terrain avec vue panoramique. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
Il s'agit d'une maison de plain-pied. Elle est neuve.
Ce bien est situé dans un secteur attractif. Il y a l'École Primaire Jacques Bernies à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Limoux Flassian, Limoux et Pomas) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible à 15 km.
Il est à vendre pour la somme de 395 000 €.
Contactez Stéphane EMBID (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

CONTACTER

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75 590 € 70 €/m²
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Limoux

TERRAIN

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose ce beau terrain plat à batir en centre ville avec vue dégagée et proche des commerces.Terrain adossé à la foret avec vue dégagée, très agréable.Surface 1078m², terrassement déjà réalisé.Viabilisation facile, pas besoin de fosse septiqueNon soumis au DPEPrix: 75 590 euros incluant les honoraires agence de 5590 euros (7.79%) à la charge de l’acquéreur, soit prix net vendeur de 70 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417073 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours (7.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 – .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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