- Terrain à vendre

377967 €

122 m²

Andilly

Charente-Maritime (17)

TERRAIN ET MAISON

Réf externe: 4599165

Annonce publiée le 5 août 2025

Images

Description

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

- Surface habitable : 122 m²
- 4 chambres
- 4 pièces
- Plan en L
- Terrain étroit
- Menuiseries Aluminium
- Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vi

Logement susceptibles de vous intéresser

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à moins de 10km de Andilly et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

155 000 € 417 €/m²

372 m²

Dompierre-sur-Mer

TERRAIN

Dompierre sur mer, dans une commune très attractive disposant de tous commerces, d’un collège à proximité des axes direct pour La Rochelle centre.Contactez Romuald Bruneau ( (Numéro supprimé) )

345 000 €

100 m²

Dompierre-sur-Mer

TERRAIN ET MAISON

DOMPIERRE sur MER , proche de toutes commodités, école, collège et tous commerces, Ce futur projet de 100M2 est composé de 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eaux, un cellier et son garage avec une pièce de vie très ensoleillée A prévoir des travaux de décorations et de finitions , son prix de vente est de 345000€ frais de notaire inclus.Contactez Romuald Bruneau : (Numéro supprimé)

245 664 €

342 m²

Sainte-Soulle

TERRAIN ET MAISON

Informations du terrain : Terrain proche de tout commerce et à 15 minutes de La RochelleInformations : Mathieu Blay au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

288 564 €

477 m²

Sainte-Soulle

TERRAIN ET MAISON

Informations du terrain : terrain viabilisédernieres opportunitésInformations : Mathieu Dagusé au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

250 614 €

378 m²

Vérines

TERRAIN ET MAISON

Informations du terrain : Lotissement idéalement situé dans Vérines, proche de la voie rapide reliant Niort et La Rochelle. Ce terrain vous donnera de nombreuses possibilités d'agencement.Informations : Mathieu Blay au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

213 764 €

222 m²

Villedoux

TERRAIN ET MAISON

Informations du terrain : Proche de tous commerces et du littoraleInformations : Mathieu Blay au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

210 864 €

306 m²

Vérines

TERRAIN ET MAISON

Informations : Mathieu Dagusé au (Numéro supprimé).Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Villedoux

Angliers

L’actualité immobilière à Andilly

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? — Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?

Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? — Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?

Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? — Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?

Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? — Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?

Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible — Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible

Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible — 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible

Images

Description

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à moins de 10km de Andilly et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

L’actualité immobilière à Andilly