Saint-Georges-d'Oléron

Dept 17 – Saint Georges d’Oléron, » Entre la Plage de la Gautrelle et la forêt des Saumonards « ________________________________________________________________________ Beau Terrain Constructible de 784 m² à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D’OLERON — Cote Est – Orientation Nord / Sud  » bel ensoleillement « — Libre de constructeur ——————- N’attendez plus car bientôt il sera trop tard ——————Dans un Quartier très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 174 500 Euros (honoraires d’Agence à la charge du Vendeur) soit 222,58 euros du m².Réalisation du diagnostique des Sols en cours .Non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385 338 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE – .

Le Château-d'Oléron

A 2.5km du Château-d’Oléron (17480), ce terrain de 847 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, une vue sur un jardin arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant.Il présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier avec :- viabilisation en place à l’entrée de la parcelle,- exposition sud-ouest,- des dimensions dont une façade de 21m sur près de 35m,- clôture sur trois côtés,- une emprise au sol de 60%. – zone UBa – PPRN zone blanche (non concerné). A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 189 300 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'Oléron

Cette maison résolument contemporaine avec un salon-séjour spacieux traversant s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, pour profiter au maximum de l’ensoleillement offert par l’exposition.Un large espace à vivre jouxté d’une cuisine ouverte avec son cellier attenant, donne sur une pergola.Vous serez également séduit par sa suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel.Cette maison est personnalisable pour s’adapter à votre mode de vie.Le prix comprend le terrain, les frais de notaire et la construction.Hors frais de branchements et raccordements, hors peinture et sols des chambres. Renseignements et rdv: Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Construction Les Maisons MCA

Saint-Pierre-d'Oléron

Cette maison résolument contemporaine avec un salon-séjour spacieux traversant s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, pour profiter au maximum de l’ensoleillement offert par l’exposition.Un large espace à vivre jouxté d’une cuisine ouverte avec son cellier attenant, donne sur une pergola.Vous serez également séduit par sa suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel.Cette maison est personnalisable pour s’adapter à votre mode de vie.Le prix comprend le terrain, les frais de notaire et la construction.Hors frais de branchements et raccordements, hors peinture et sols des chambres. Renseignements et rdv: Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Construction Les Maisons MCA

Saint-Pierre-d'Oléron

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d’études en 4 versions.4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d’enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie …Une maison contemporaine et modulableL’avantage de la maison FLORIDE c’est définitivement sa modularité.Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d’envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie :une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur,une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel,une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l’agencement optimise le confort acoustique de chacune,une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d’une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage.Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)

Dolus-d'Oléron

🏡 Maison neuve de 115 m² – Confort moderne à étage avec suite parentale !📍 À construire sur votre terrain – modèle personnalisableVous rêvez d’un cadre de vie spacieux, fonctionnel et élégant ? Découvrez notre modèle EDEN 115, une maison à étage de 115 m², pensée pour le confort de toute la famille.🔹 2 chambres au rez-de-chaussée : idéales pour les enfants, un bureau ou des invités.🔹 Suite parentale à l’étage avec salle d’eau privative et espace dressing pour plus d’intimité.🔹 Grande pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées.🔹 Cellier, WC séparés, salle de bain équipée… chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien.🔹 Conforme à la réglementation RE2020 : économie d’énergie, confort thermique et qualité de l’air au rendez-vous.🏠 Architecture contemporaine, lignes épurées, finitions soignées… Cette maison à étage s’intègre parfaitement à tous types de terrains.📞 Contactez nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)

Saint-Pierre-d'Oléron

VENTE : maison de 4 pièces (91 m²) à Saint-Georges-d’OléronEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 5 km de la côte atlantique et à 23 km de La Rochelle, votre agence Maisons de la Côte Atlantique Saintes est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 91 m² à vendre, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Saint-Georges-d’Oléron (17190). Son intérieur est composé de trois chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains.Le terrain de la propriété s’étend sur 817 m².La maison est neuve.Ce bien est situé dans un quartier prisé. On trouve l’École Maternelle Trait d’Union St Georges d’Oléron et l’École Élémentaire du Trait d’Union St Georges d’Oléron à moins de 10 minutes à pied. Il y a une bibliothèque, un supermarché, trois commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité du bien.Il est proposé à l’achat pour 497 852 €.Contactez Cedric RETEUX (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Dolus-d'Oléron

A Dolus d’Oleron, très beau terrain viabilisé de 306 m², prêt à accueillir votre futur projet signé les Maisons MCA.Environnement calme et boisé, à proximité des commerces.Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n’hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente.Contact : Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Maisons MCA Saintes

Dolus-d'Oléron

Dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, nous vous proposons ce projet de construction signé les Maisons MCA.Cette maison offre une surface de près de 100 m², avec 3 chambres dont une suite parentale. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.Contact et renseignements :Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)