Programme terrain+maison
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Description
17300, ROCHEFORT, TERRAIN VIABILISÉ DE 800 M² AVEC MAISON À RÉHABILITER ET POTENTIEL D'EXTENSION
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose ce terrain rare de 800 m², déjà viabilisé, idéalement situé à Rochefort, accompagné d'une maison existante de 59,8 m² à réhabiliter. Ce bien offre une opportunité unique de rénovation et de valorisation, avec un potentiel de surélévation et des projets d'extensions déjà étudiés.
Descriptif du Bien :
Points forts : Maison individuelle de plain-pied avec une possibilité de surélévation pour créer un étage. Superficie habitable actuelle de 59,8 m². Terrain spacieux permettant l'ajout d'un garage et d'une piscine.
Projets inclus : Un permis de construire pour la rénovation et l'extension est déjà validé, prenant en compte la réglementation environnementale RE2020 pour une construction éco-responsable.
Extérieurs : Terrain plat de 800 m², avec un projet d'aménagement d'une piscine de 8x4 m et d'un garage en fond de parcelle, parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif.
Viabilisation : Terrain déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, facilitant ainsi vos démarches de construction.
Adresse : 32 Av. du 11 Novembre 1918, 17300 Rochefort
Commodités locales :
À quelques minutes des commerces, écoles et services de proximité de Rochefort. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle calme et recherchée.
Transports :
Proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilitant les déplacements dans et autour de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre projet immobilier personnalisé dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Saint-Hippolyte
TERRAIN ET MAISONDe plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d’études en 4 versions.4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d’enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie …Une maison contemporaine et modulableL’avantage de la maison FLORIDE c’est définitivement sa modularité.Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d’envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie :une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur,une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel,une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l’agencement optimise le confort acoustique de chacune,une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d’une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage.Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)

Port-des-Barques
TERRAINTerrain de 353 m² en vente à Port-des-BarquesIDÉALEMENT SITUÉ – VUE SANS VIS-À-VISÀ Port-des-Barques (17730) à vendre à 4 km de l’océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 353 m². Il profite d’une vue sans vis-à-vis. Dans un quartier recherché, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L’École Primaire Descartes Port des Barques est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Saint-Laurent-de-la-Prée-Fouras et Rochefort) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A837 à 8 km. On trouve une bibliothèque, deux commerces, une boulangerie, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes.Ce terrain est à vendre pour la somme de 56 000 €. Prenez contact avec notre agence (RETEUX Cedric : (Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Rochefort.

Port-des-Barques
TERRAIN ET MAISONFort d’une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet.Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d’eau équipée, un WC, cellier et un garage.Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine est équipé d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n’hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.Renseignements Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Projet de construction Maisons MCA

Saint-Hippolyte
TERRAIN ET MAISONCette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie.Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l’ensoleillement offert par la grande baie vitrée.Une cuisine semi-ouverte complète l’espace de vie.Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m².Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l’étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée.Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier.Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage.Contactez Cédric RÊTEUX au (Numéro supprimé) pour des renseignements et rdv

Saint-Hippolyte
TERRAINSaint Hippolyte se trouve sur la rive gauche de la Charente, au sud-est de Rochefort et au sud de Tonnay-Charente.Située sur l’axe Saintes-Rochefort, et à proximité de l’autoroute. De nombreux canaux traversent la commune pour les sportifs et les amoureux de la nature.Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n’hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente.Contact : Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Maisons MCA Saintes

Saint-Hippolyte
TERRAIN ET MAISONGrâce à son plan en V, cette maison distingue clairement les espaces jour et nuit. D’un côté, l’aile dédiée au repos regroupe 2 ou 3 chambres, une salle de bain et des WC. La version la plus spacieuse intègre une suite parentale pour encore plus de confort.Un espace de vie fonctionnel et lumineuxL’autre aile est consacrée aux pièces de vie, avec un salon-séjour baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte, pensée pour allier convivialité et praticité, est prolongée par un cellier et un garage, offrant des espaces de rangement optimisés.Des plans modulables pour s’adapter à vos besoinsDéclinée en cinq surfaces, de 69 à 107 m², cette maison s’adapte à tous les projets. Entièrement personnalisable, elle évolue selon vos envies, que ce soit dans l’aménagement des pièces ou les options choisies.Renseignements Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Projet de construction Maisons MCA

Saint-Agnant
TERRAINConfigurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain.Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d’une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY (Numéro supprimé))

Saint-Agnant
TERRAIN ET MAISONConfigurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain.Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d’une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY (Numéro supprimé))

Saint-Froult
TERRAINConfigurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain.Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d’une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY (Numéro supprimé))
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