Maison à construire à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Le Château-d'Oléron

ILE D’OLERON – Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d’Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l’année. Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d’occupation des sols (COS) de 60 % Zonage Ub Hors submersion Bornage effectué en 2021 Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade. Terrain entièrement viabilisé : compteur d’eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal Parcelle permettant d’accueillir de multiples projets pour résidentiel à l’année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.)Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d’excellentes conditions de construction.BIEN RARE SUR LE SECTEUR Prix FAI : 139 000 € (dont 6.9 % honoraires d’agence) Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.933837

Saint-Pierre-d'Oléron

🏡 Votre maison sur mesure en Charente-Maritime avec Maisons MCA !Envie d’une maison individuelle adaptée à vos rêves et à votre budget ? Maisons MCA, constructeur local depuis 1986 et membre du groupe Hexaom (n°1 en France), vous accompagne de A à Z pour construire votre maison idéale à Rochefort, Saintes, Île d’Oléron ou Presqu’île d’Arvert.✅ Des maisons 100% personnalisables : plain-pied, à étage, contemporaine ou traditionnelle.✅ Qualité et performance : Isolation optimale (perméabilité à 0,4 m³/h/m²), respect strict de la RE 2020, et matériaux haut de gamme.✅ Sécurité et sérénité : Garanties maintenues depuis 2020, artisans locaux expérimentés, et suivi de chantier rigoureux.✅ Budget maîtrisé : Solutions de financement adaptées et étude gratuite.📍 Projets clés en main sur terrain – à partir de 312 884€.Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. 📞 Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé)Projet de construction signé les Maisons MCAPourquoi nous choisir ?Avec 40 ans d’expérience et des centaines de maisons construites, nous allions expertise, qualité et proximité pour vous offrir une maison durable, économique et sur mesure.

Saint-Georges-d'Oléron

Dept 17 – Saint Georges d’Oléron, » Entre la Plage de la Gautrelle et la forêt des Saumonards « ________________________________________________________________________ Beau Terrain Constructible de 784 m² à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D’OLERON — Cote Est – Orientation Nord / Sud  » bel ensoleillement « — Libre de constructeur — Zone faible immersion .—————— N’attendez plus car bientôt il sera trop tard ——————Dans un Quartier très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 153 000 Euros (honoraires d’Agence à la charge du Vendeur) soit 195 euros du m².– Réalisation du diagnostique étude des Sols en cours .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 428 734 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE – .

Saint-Pierre-d'Oléron

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Saint-Pierre-d'Oléron

🏝️ Terrain constructible à Saint-Pierre-d’Oléron – 689 m² – 190 800 €🏡 Hors lotissement – À 200 m de la plage !À Saint-Pierre-d’Oléron, profitez d’un cadre exceptionnel pour construire votre maison de rêves. Ce terrain de 689 m², situé à seulement 200 mètres de la plage, est idéal pour les amoureux de la mer et des grands espaces.Atouts de Saint-Pierre-d’Oléron :🛒 Commerces et services : Marchés locaux, boutiques et restaurants à proximité.🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles.🏥 Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles.🌊 Loisirs : Plages, sports nautiques, pistes cyclables et sentiers de randonnée.🚗 Transports : Accès facile aux axes principaux de l’île.💰 Prix : 190 800 € – Disponible immédiatement.Contactez Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé) – projet de construction Maisons MCA

Saint-Pierre-d'Oléron

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Saint-Pierre-d'Oléron

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Saint-Pierre-d'Oléron

17310 ST PIERRE D’OLERON – LE MARAIS DOUX – TERRAIN DE LOISIRS – MOBIL-HOME avec CLIMATISATION NEUVE – TERRASSES – 3 CHALETS EN BOIS dont UN HABITABLE – DEPENDANCES D’ETE – JARDIN PAYSAGE – FORAGEEfficity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de loisirs situé dans le secteur calme et boisé du Marais Doux à St Pierre d’Oléron. Ce terrain entièrement clos dispose d’un mobil-home, de 3 chalets en bois et de dépendances d’été. Le mobil-home de 27m² comprend une cuisine équipée, un salon muni d’une climatisation réversible neuve, 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d’eau. Un salon couvert par une bâche de qualité sur 3 côtés et une grande terrasse couverte avec barbecue prolongent l’espace de vie. De plus, ce bien agrémenté d’un bel espace paysagé dispose également d’un forage et d’annexes utilisables à la belle saison : cuisine d’été, salle d’eau et wc séparé et de 3 jolis chalets en bois. 2 sont actuellement utilisés en espace de stockage alimenté en électricité et le 3ème, plus grand, est habitable. D’une superficie de 15m², il est composé de 2 pièces chauffées (une pièce de vie avec cuisine et une chambre) et dispose lui aussi d’une terrasse dallée. Un véritable logement supplémentaire, idéal pour recevoir ou générer un revenu saisonnier. Pour plus d’informations sur ce terrain de loisirs très bien équipé et agencé, contactez Karine PINEAU au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) ou Arnaud DUCOUDERT au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dolus-d'Oléron

Situé à Dolus-d’Oléron (17550), côte ouest, terrain d’environ 390 m² avec grange de 54 m² à rénover avec potentiel d’agrandissement offrant l’opportunité de construire votre résidence dans un environnement prisé de l’île d’Oléron. Vendu viabilisé, il offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé.Pour vous seconder, possibilité de projet de rénovation personnalisable par entreprise spécialisée (Permis de construire, maitrise d’ouvrage et rénovation construction) pour plus de sérénité. PLU : emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 187 100 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837