Maison à construire à Saint-Doulchard (18230)

Bourges

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Aubetière » », un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique. Avec une surface habitable de 79 m², cette maison est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes, idéales pour une famille cherchant à s’établir dans un cadre de vie agréable et serein. L’Aubetière se distingue par son architecture moderne, disponible en version 2 pans ou 4 pans, offrant ainsi une flexibilité selon vos préférences esthétiques et vos besoins. Chaque détail a été pensé pour maximiser l’espace de vie et garantir une luminosité optimale dans toutes les pièces. Cette maison est avant tout un modèle d’efficacité énergétique, conforme à la norme RE2020. Elle est conçue pour être basse consommation, vous permettant ainsi de réaliser d’importantes économies d’énergie tout en réduisant votre empreinte carbone. L’isolation thermique renforcée, le système de chauffage performant et la ventilation optimisée sont autant d’éléments qui contribuent à atteindre un niveau de confort exceptionnel, été comme hiver, tout en préservant l’environnement. L’Aubetière représente l’opportunité de vivre dans une maison neuve, moderne et écologique, répondant aux exigences les plus strictes en matière de construction durable. C’est l’assurance d’un investissement pérenne, dans un lieu où il fait bon vivre. N’attendez plus pour découvrir ce modèle de maison qui saura répondre à vos attentes en termes de qualité de vie, d’économie d’énergie et de respect de l’environnement. L’Aubetière est la promesse d’un foyer chaleureux, où chaque jour est une invitation au bien-être.

Bourges

Découvrez ce fantastique terrain à vendre, offrant une surface généreuse de 828 m², idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Situé à Bourges, ce terrain non viabilisé présente un potentiel exceptionnel, vous permettant de bâtir la maison de vos rêves sur mesure, dans un cadre idyllique. Avec ses caractéristiques uniques, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Implanté dans le département du Cher, au cœur de la région Centre-Val de Loire, Bourges est une ville riche en patrimoine historique et culturel. Vous serez à proximité d’attractions locales telles que la cathédrale Saint-Étienne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que des nombreux parcs verdoyants qui embellissent la ville. Les commodités, comme les commerces, écoles et services de santé, sont facilement accessibles, rendant ainsi la vie quotidienne agréable et pratique. L’emplacement du terrain offre également un environnement serein et dynamique, propice à l’épanouissement familial. Ce terrain est une véritable opportunité d’achat, permettant de concrétiser vos aspirations architecturales et de profiter pleinement du confort que vous méritez. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et à envisager cette chance unique de devenir propriétaire. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Bourges

VENTE d’un terrain de 500 m² à BourgesÀ vendre : terrain de 500 m² à Bourges (18000).À proximité : gares (Bourges, Saint-Germain-du-Puy et Marmagne), établissements scolaires, crèche, INSA Centre Val de Loire, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Marché Place des Marronniers le jeudi matin. Accès autoroute A71 et nationales N142 et N151 à 7 km.Son prix de vente est de 45 000 €. Contactez David POUPET ((Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.

Marmagne

À quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d’un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d’un accès direct depuis la route et d’une façade confortable d’environ 20 mètres.Le certificat d’urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerFaçade : environ 20 mètres sur rueAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée – électricité et tout-à-l’égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux…Côté mobilité, vous bénéficiez d’un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d’un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

Saint-Doulchard

🌳 À VENDRE – TERRAIN DE 887 m² À SAINT-DOULCHARD (18230)Prix : 120 000 €📍 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VUE PANORAMIQUE – SECTEUR RECHERCHÉÀ seulement quelques kilomètres de Bourges, découvrez ce grand terrain de 887 m² situé à Saint-Doulchard, dans un quartier calme et très recherché. Une occasion rare de construire la maison de vos rêves, avec une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.✨ Ses atouts :Surface généreuse : 887 m²Vue panoramique exceptionnelleTerrain prêt à bâtir (viabilisation à vérifier selon projet)Environnement résidentiel prisé et familialEmplacement parfait pour une maison principale ou un investissement patrimonial🏫 À proximité immédiate :Écoles à moins de 10 minutes à pied :Collège Louis ArmandÉcole maternelle & élémentaire Les VerdinsÉcole primaire Le BourgGares de Bourges, Marmagne, Saint-Germain-du-Puy à moins de 10 minutesAccès rapide aux axes routiers : A71, N142, N151 à moins de 7 kmCommerces, tennis, piscine, boulangeries, boucherie, bureau de poste à proximité💰 Prix de vente : 120 000 € (hors frais de notaire)📞 Vous souhaitez plus d’infos ou visiter ?Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)

Saint-Doulchard

🏠 À VENDRE – MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED À SAINT-DOULCHARD (18230)Surface habitable : 81 m² – Terrain : 887 m²💰 Prix : 278 000 €📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – À DEUX PAS DE BOURGES – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉMaisons Bruno Petit MJB – Bourges vous propose cette maison neuve de 4 pièces, située à Saint-Doulchard, dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques minutes de Bourges. Un bien parfait pour un projet de vie serein, moderne et confortable.✨ Caractéristiques du bien :81 m² habitables3 chambres fonctionnellesCuisine ouverte à personnaliserSalle de bains moderneTerrain de 887 m² : plat, clos et idéal pour vos aménagements extérieursConstruction neuve conforme RE2020 (performance énergétique, confort thermique, économies d’énergie)🏫 À proximité immédiate :Établissements scolaires à moins de 10 min à pied :Collège Louis ArmandÉcoles Maternelle, Élémentaire Les Verdins, et École Primaire Le BourgGares à moins de 10 min en voiture : Bourges, Marmagne, Saint-Germain-du-PuyAccès rapide à l’autoroute A71 et aux nationales N142 et N151Commerces et services à proximité : boulangeries, tennis, bassin de natation, poste, boucherie…📞 Intéressé(e) ? Une question ? Envie de visiter ?Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)

Saint-Doulchard

🏠 À VENDRE – MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED À SAINT-DOULCHARD (18230)Surface : 100 m² habitables – Terrain : 887 m²Prix : 291 200 €📍 EMPLACEMENT PRISÉ – À DEUX PAS DE BOURGES – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉMaisons Bruno Petit MJB – Bourges vous propose cette maison neuve de plain-pied, située à Saint-Doulchard, dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques minutes seulement de Bourges.✨ Les points forts du bien :100 m² habitables, parfaitement agencés3 belles chambresCuisine ouverte à personnaliser selon vos enviesSalle de bains spacieuseTerrain de 887 m², idéal pour créer un jardin, une terrasse ou installer une piscineConstruction neuve conforme RE2020 : confort, performance et économies d’énergie🏫 Cadre de vie idéal au quotidien :Établissements scolaires à moins de 10 min à pied :Collège Louis ArmandÉcoles maternelle et élémentaire Les VerdinsÉcole primaire Le BourgGares à proximité : Bourges, Marmagne, Saint-Germain-du-PuyAccès rapide à l’autoroute A71 et aux nationales N142 / N151Proximité immédiate de nombreux services : tennis, piscine, boulangeries, épicerie, poste, boucherie💰 Prix de vente : 291 200 € (hors frais de notaire)📞 Pour en savoir plus ou planifier une visite :Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)

Saint-Doulchard

🏠 À VENDRE – MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED À SAINT-DOULCHARD (18230)Surface : 85 m² habitables – Terrain : 887 m²📍 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – CADRE RARE À DEUX PAS DE BOURGESSituée dans un secteur très recherché de Saint-Doulchard, à quelques minutes seulement de Bourges, cette maison neuve de plain-pied offre un confort moderne, un grand terrain et une qualité de vie privilégiée.✨ Les atouts de la maison :85 m² habitables bien agencés3 chambres lumineusesCuisine ouverte à aménager selon vos enviesSalle de bains moderneTerrain spacieux de 887 m² : idéal pour vos aménagements extérieurs (piscine, terrasse, potager…)Construction neuve conforme RE2020🏫 Vie pratique au quotidien :Écoles accessibles à pied :Collège Louis ArmandÉcoles maternelle & élémentaire Les VerdinsÉcole primaire Le BourgGares à moins de 10 min : Bourges, Marmagne, Saint-Germain-du-PuyAxes rapides : A71, N142, N151 à moins de 7 kmCommodités à proximité : tennis, piscine, boulangeries, commerce, boucherie, poste…💰 Prix : [à préciser selon offre, ou sur demande]📞 Intéressé(e) ? Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ?Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)

Saint-Doulchard

🏡 À VENDRE – MAISON NEUVE T4 À SAINT-DOULCHARD (18230)Surface habitable : 60 m² – Terrain : 887 m²💰 Prix : 225 000 €🎯 SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ET EMPLACEMENT PREMIUMSituée à quelques minutes de Bourges, dans un quartier recherché et dynamique de Saint-Doulchard, cette maison neuve de plain-pied, compacte et fonctionnelle, est une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial rentable.✨ Caractéristiques clés :60 m² bien agencés2 chambresCuisine ouverteSalle de bains moderneTerrain spacieux de 887 m² : possibilité d’agrandissement, dépendance, ou jardin locatif attractifConstruction neuve – Conforme RE2020 : faible consommation énergétique📍 Emplacement stratégique :À moins de 10 min à pied :Collège Louis ArmandÉcole Maternelle & Élémentaire Les VerdinsÉcole Primaire Le BourgÀ moins de 10 min en voiture :Gares de Bourges, Marmagne, Saint-Germain-du-PuyAccès rapide à l’A71, N142 et N151À proximité : commerces, boulangeries, piscine, tennis, boucherie, bureau de poste💼 Pourquoi c’est un bon plan ?✅ Faible entretien✅ Demande locative forte dans le secteur✅ Grand terrain rare sur le secteur✅ Maison neuve = frais réduits & garantie constructeur📞 Intéressé(e) ? Envie de chiffrer votre rentabilité ou de visiter ?Contactez David POUPET – Maisons Bruno Petit MJB – Bourges📍 Tél. : (Numéro supprimé)