Saint-Germain-les-Vergnes

Idéal promoteur ou investisseur !A seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive, au carrefour stratégique des autoroutes A89 et A20, sur une commune très recherchée, terrain à bâtir d’une superficie de 14 790 m² dont environ 9 000 m² en zone constructible et environ 5710 m² en zone naturelle (Bois).Ce terrain fait l’objet d’une OAP (Orientations d’Aménagement et de Programmation).Ce programme d’aménagement prévoit d’implanter à terme au minimum quatre maisons d’habitations pouvant prendre des formes multiples (groupés et/ou individuels).En l’absence de réseau d’assainissement collectif, les constructions devront prévoir un dispositif de traitement des eaux usées autonome.Situé au bout d’une impasse, à quelques pas des écoles, de la crèche et du bourg, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne corrézienne.La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d’une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.La commune fait face à une forte demande immobilière, aussi bien à l’achat qu’à la location.L’offre y est rare, créant une opportunité d’investissement exceptionnelle pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un programme résidentiel à fort rendement.Une rare opportunité d’investissement sur un secteur à forte attractivité.Ce mandat de vente N° 137143 vendu 25000€ net vendeur + 4000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur est indissociable du mandat N° 137142 vendu 67 000 € net vendeur+ 4000€ d’honoraires soit un prix d’affichage à 100 000 € soit 92 000 € net Vendeur + 8000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Malemort

Sur les hauteurs de Malemort, installez votre beau projet de construction sur un grand terrain plat de 1000 m2. Découvrez ce projet de maison de 100 m2 de plain pied composée de 3 chambres, une salle d’eau, une pièce de vie lumineuse et parfaitement exposé, un cellier et intégrant un garage. Un cadre agréable pour profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel, avec la proximité des commerces de Malemort centre et de la grande zone commerciale.Plusieurs plans sur-mesure à réaliser selon vos envies et vos besoins, afin de permettre de réaliser votre projet de vie. Contactez dès maintenant votre conseiller, M. Thibault JUILLARD-CONDAT au (Numéro supprimé), pour plus d’informations et concrétiser votre projet de construction !

Sainte-Féréole

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1600 m², situé dans le charmant quartier de Sainte-Féréole, dans le département de la Corrèze. Ce site plat offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves dans un environnement agréable et serein. Sainte-Féréole est une commune dynamique de la Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités. À proximité, vous profiterez de paysages pittoresques et d’un accès facile aux commerces locaux, restaurants et services de santé. La région regorge également d’activités de plein air, de sentiers de randonnée et d’événements culturels, faisant de ce lieu un choix privilégié pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain est plus qu’un simple investissement, c’est une promesse de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain idéal pour votre future maison. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Sainte-Féréole

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Harmonie, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 109 m², cette maison contemporaine en L est un véritable coup de cœur pour les amoureux de modernité.Harmonie se distingue par son plan en L et ses baies coulissantes, qui apportent un effet saisissant de modernité grâce à un travail de contraste sur ses ouvertures. Son toit plat, pouvant être remplacé par une toiture à 4 pans à faible pente, en fait la maison contemporaine de référence de notre catalogue.Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le garage intégré ajoute une touche de praticité supplémentaire.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour ce modèle : une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison connectée et intelligente.En choisissant Harmonie, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l’environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, modernité et économies d’énergie.

Sainte-Féréole

Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 1295 m² situé dans le quartier privilégié de Sainte-Féréole, en Corrèze, Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain non viabilisé représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre un large potentiel d’aménagement pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Sainte-Féréole est une charmante commune réputée pour son environnement naturel et sa proximité avec des services et commodités essentiels. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces de loisirs qui en font un lieu de vie agréable et dynamique. La beauté des paysages environnants, conjuguée à un accès facile aux attractions locales, assure une qualité de vie s’intégrant parfaitement à un projet résidentiel. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain dans cette belle région, où tout est réuni pour un quotidien serein et convivial. Ce terrain représente un potentiel incroyable pour votre futur projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Sainte-Féréole

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.L’Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu’en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins.Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure.Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de construction avec le modèle Aubetière, une maison neuve qui allie confort, économie d’énergie et personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour votre future maison.

Malemort

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie de 1390 m², situé dans la charmante commune de Malemort-sur-Corrèze, au cœur de la magnifique région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, non viabilisé, offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa configuration unique permettra de créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et des belles vues. Malemort-sur-Corrèze est une ville pleine de charme, qui promet une qualité de vie inégalée. Avec sa proximité avec les commodités essentielles, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique. Explorez les attractions locales telles que la superbe vue sur la campagne environnante, permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie agréable. Cette commune se trouve à proximité de nombreux services, garantissant un quotidien pratique tout en étant entouré de la beauté naturelle de la Corrèze. Le potentiel de ce terrain ne demande qu’à être exploité, alors n’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Malemort

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Sauvetière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. La Sauvetière est sans aucun doute à classer dans la catégorie maison moderne de notre catalogue. Cette maison plain-pied traditionnelle de 80 m² vous séduira par son audacieux plan en forme de L et ses touches résolument modernes. Elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et d’un vaste séjour lumineux.L’architecture en L de la Sauvetière abrite un garage accolé, offrant un accès direct à la maison. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite du terrain.

Tulle

19000 TULLE – LIEUDIT CHARPENEDES HAUTE – TERRAIN DE 1.957 M² – effiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 1.957m² divisé en 2 PARCELLES clôturées. Dont 425 m² sont CONSTRUCTIBLES.Sur les hauteurs de TULLE, dans le quartier rural ouest. Terrain à bâtir viabilisé exposé plein sud, avec vue imprenable. Sur la parcelle constructible de 425m², il subsiste un bâti à usage d’habitation à l’abandon à rénover ou à rebâtir, avec un. Une dépendance et un puits d’une contenance de 30m3 à l’angle sud-ouest de la dépendance complète ce terrain. Terrain pentu, remblais possible.A moins de 5 minutes du centre-ville de Tulle. Tous commerces, Collèges et lycées à moins d’un Kilomètre.Non soumis au DPEDossier d’assainissement avec avis conforme sur le projet existant.Certificat d’urbanisme déposé et accepté.Accord de permis de construireTaxe foncière 361 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Vicente Paniagua – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris