Terrain à vendre

Maison à construire à Plélo (22170)

388400 €
145 m²
Plélo
Côtes-d'Armor (22)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3438474
Annonce publiée le 12 août 2025

Images

Description

Plélo : maison F5 (145 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : localisée à 16 km de la Manche et à quelques kilomètres de Saint-Brieuc, nous sommes heureux de vous présenter, idéalement située dans Plélo (22170), cette maison de 5 pièces de 145 m² et de 297 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se situe dans un quartier convoité. L'École Primaire Publique de Plélo et l'École Primaire Privée Sainte Anne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Châtelaudren-Plouagat, Plouvara-Plerneuf et La Méaugon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 3 km. Il y a deux boulangeries, un commerce et deux boucheries-charcuteries à proximité du logement.
Son prix de vente est de 388 400 €.
Contactez Cyril RENVAZE ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

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Dans un secteur résidentiel prisé de Binic, charmante station balnéaire sur la côte du Goëlo, découvrez ce terrain de 2097 m², situé à seulement quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance et des rues commerçantes animées.À 6 à 10 minutes à pied de la plage de la Banche, du port et des commerces, cette parcelle bénéficie d’un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.Un accord validé permet la réalisation d’une construction orientée plein sud, idéale pour bénéficier d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout en bord de mer.Dans un contexte de restriction croissante du foncier liée aux évolutions d’urbanisme, cette opportunité est devenue rare sur le marché. Peu de terrains bénéficient encore d’une autorisation en secteur littoral.Accessible depuis une voie calme, la parcelle offre une configuration agréable, propice à l’aménagement d’un jardin, d’un espace détente ou de stationnement, dans un cadre verdoyant sans nuisance sonore.Les plus de ce terrain :- Emplacement privilégié à Binic, station balnéaire dynamique- À pied : plage, port, marché, commerces- Orientation plein sud prévue pour la maison- Belle superficie de 2097 m²- Environnement résidentiel et calme- Secteur très recherché- Terrain rare avec accord autorisant la construction- Une belle opportunité dans l’un des joyaux de la côte bretonne.Contactez moi pour organiser une visite et en savoir plus.Plan de masse disponible sur demande pour visualiser l’implantation autorisée.Vues drones disponibles sur demande pour mieux apprécier l’environnement et la situation du terrain. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.917608

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