Terrain à vendre

Maison à construire à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

326000 €
71 m²
Ballancourt-sur-Essonne
Essonne (91)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3415383
Annonce publiée le 27 septembre 2025

Images

Description

La maison Lodge, avec une surface habitable de 71,19 m², est un modèle astucieux qui combine un plain-pied fonctionnel avec des combles aménageables, offrant une grande flexibilité d'évolution.
Au rez-de-chaussée (71,19 m²), elle propose un espace jour spacieux de 36,95 m², complété par deux chambres (10,32 m² et 10,22 m²), une salle de bains (3,89 m²), un WC (1,35 m²), un cellier (3,19 m²), un dégagement (3,93 m²) et une entrée (1,62 m²).
Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménageables, d'une surface utile de 61,88 m² (et une surface habitable de 46,92 m²), qui représentent un potentiel d'agrandissement considérable. Ces combles peuvent être transformés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou tout autre espace selon les besoins futurs des habitants, sans nécessiter de lourds travaux d'extension.
La construction en ossature bois, bien que non explicitement mentionnée dans le nom du modèle mais implicite dans le contexte des plans précédents, apporte à cette maison tous les bénéfices écologiques et économiques : une isolation thermique et acoustique performante, synonyme de confort et de faibles consommations énergétiques, l'utilisation d'un matériau renouvelable et sain, et une rapidité de construction appréciable. La configuration avec combles aménageables permet d'adapter la maison aux évolutions de la famille, maximisant ainsi l'investissement initial.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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A BALLANCOURT-SUR-ESSONNE sur un terrain de 529 m², Maisons Clairval vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 125 m² habitables avec 4 chambres. Informations du terrain : À Ballancourt-sur-Essonne,Contact ( (Numéro supprimé)). Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir plat et idéalement situé. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, c'est une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction.Atouts majeurs :Emplacement idéal : Situé dans un secteur recherché, le terrain se trouve :À 5 minutes à pied de la gare (RER D), vous reliant à Paris Gare de Lyon. À 2 minutes à pied du collège, des écoles primaires et du gymnase. Un véritable confort de vie pour toute la famille.Environnement calme : Profitez d'un cadre de vie serein et préservé, loin de l'agitation urbaine. Le terrain, plat et facile à aménager, n'attend que vous.Projet sur mesure : vous aurez la liberté de réaliser la maison qui vous ressemble, avec une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 120 m².Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Houssine BAHARI au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) (Maisons Clairval – Agence de Rouvres).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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