Terrain à vendre

Maison à construire à Ormoy-la-Rivière (91150)

323000 €
130 m²
Ormoy-la-Rivière
Essonne (91)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3390921
Annonce publiée le 8 juillet 2025

Images

Description

✨ Votre Future Maison Familiale RE2020 avec Sous-Sol à Ormoy-la-Rivière ! ✨

Visualisez une spacieuse demeure à étage de 130 m², avec un sous-sol offrant de multiples possibilités, érigée selon les normes environnementales RE2020. Maisons Balency, votre constructeur de confiance numéro 1 en France (Groupe Hexaôm), vous propose de réaliser ce projet sur un terrain de 480 m² idéalement situé à Ormoy-la-Rivière (91540), au coeur de l'Essonne.

Pour 323 000 € (hors frais de notaire, frais annexes et viabilisation), imaginez l'espace et le confort pour accueillir votre famille, qu'elle soit jeune et dynamique, nombreuse et en quête d'espace, ou que vous soyez des seniors souhaitant une maison évolutive avec des aménagements adaptés.

🏡 Un Emplacement Privilégié pour une Vie Épanouie 🏡

Ormoy-la-Rivière vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes en voiture, vous trouverez :

L'école primaire Les Tilleuls (environ 5 minutes) pour l'éducation de vos enfants. 📚
Le centre commercial Carrefour Market à Étampes (environ 8 minutes) pour vos courses et le pittoresque marché d'Étampes, les mardis, vendredis et samedis matins (environ 10 minutes), pour découvrir les produits locaux. 🍎
La Pharmacie d'Ormoy (environ 3 minutes) pour vos besoins de santé et le Centre Hospitalier Sud Essonne à Étampes (environ 12 minutes) pour une prise en charge médicale de qualité. ⚕️
La gare d'Étampes (environ 10 minutes), vous connectant facilement à Paris via la ligne C du RER. 🚄
Le Parc de Guinette à Étampes (environ 15 minutes), un espace de loisirs idéal pour vos moments de détente en famille. 🌳


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MORIGNY. RARE SUR LE SECTEUR. TERRAIN A BATIR IDEAL POUR 2 HABITATIONS sur la même parcelle. Proche du centre de Morigny, à 5 minutes d’Etampes, ce terrain entièrement clos de 855 m², IDEAL pour implanter 2 pavillons, vous offre bien des possibilités. En retrait de la route, vous apprécierez l’implantation possible de 2 maisons, sur un même terrain. Idéal pour une famille recherchant ‘le chacun chez soi’, mais sur un même terrain, ou pour investisseurs, désireux de proposer deux habitations sur une même parcelle. Façade de 13 mètres, emprise au sol de 30 %, hauteur à 10 mètres au faitage (6 mètres à l’égout). Viabilités sur rue et assainissement à raccorder au tout-à-l’égout. Plat, entièrement clos, et bien situé, ce terrain pouvant convenir à plusieurs types de projets, retiendra surement votre attention. Il est bien sur possible de ne prévoir qu’une seule construction sur ce terrain. Venez vous rendre compte sur place, et contactez Jean-philippe Sallé – 3 G Immobilier. Proche Etampes, Morigny, Etrechy, …Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Jean-Philippe SALLE inscrit au RSAC d’EVRY n° 789 339 744 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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