Terrain à vendre

Maison à construire à Vert-le-Grand (91810)

359000 €
103 m²
Vert-le-Grand
Essonne (91)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3395332
Annonce publiée le 11 août 2025

Images

Description

Vert-le-Grand (91810) - Un potentiel unique pour votre future maison RE2020 !
PLAIN-PIED DE 103 m² avec COMBLES AMÉNAGEABLES, à construire sur un magnifique terrain de 1071 m² situé à 5 minutes de marche du centre-ville.


Découvrez ce vaste terrain harmonieux de 1071 m² situé à Vert-le-Grand, offrant une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Idéalement situé proche des commodités, cette vaste parcelle peut accueillir, parmi de nombreuses autres architectures, un charmant plain-pied de 103 m² constructible avec ses combles aménageables, parfait pour s'adapter à tous les projets de vie : jeune couple, famille nombreuse ou seniors souhaitant profiter d'un environnement calme et pratique.

Ce bien est proposé à 359 000 € (hors frais de notaire et frais annexes du terrain).


Un cadre de vie idéal et connecté :

Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès rapide aux commodités et services. À proximité immédiate, vous trouverez l'école maternelle et élémentaire Les Prés Hauts (environ 2 minutes en voiture), la Mairie et ses services (environ 3 minutes en voiture), ainsi que la boulangerie locale pour vos envies gourmandes (environ 2 minutes en voiture).
Pour vos déplacements, la gare de La Ferté-Alais (RER D) est accessible en environ 15 minutes en voiture, vous connectant directement à Paris. La N20 est à environ 10 minutes, facilitant vos trajets vers les grands axes routiers. Enfin, le centre commercial Carrefour à Villabé est à seulement 12 minutes en voiture, offrant un large éventail de commerces et services.


Construisez avec l'expert de la maison individuelle :

Ce projet de construction est réalisé par Maisons Balency, du Groupe Hexaôm, le 1er constructeur de maisons individuelles en France. Nous nous engageons à construire des maisons qui répondent aux plus hautes exigences de qualité et de performance énergétique. Toutes nos constructions respectent la norme RE2020, garantissant un habitat sain, confortable et économe en éner

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Sur un terrain plat d’environ 370 m², idéalement orienté nord/sud, réalisez votre projet de construction avec Les Maisons Clairval.Nous vous proposons une maison RE2020, personnalisable, alliant confort, luminosité et performance énergétique, dans un environnement résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces et de la gare RER C.✅ Exemple de projet proposé : Maison de 82 à 98 m² habitables À partir de 3 chambres Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et traversant Nombreux rangements + cellier En version 98 m² : suite parentale avec dressing + salle d’eau, bureau pour télétravail Choix architectural : R+1, toit plat ou à pente🔧 Prestations de qualité : Carrelage grand format (60×60, 120×20) Sanitaires Geberit : WC suspendu, meuble vasque, douche ou baignoire Chauffage par pompe à chaleur, option climatisation Menuiseries PVC ou alu bicolore Volets roulants électriques centralisés Système de contrôle d’environnement intelligent Possibilité d’isolation par l’extérieur pour plus de confort et d’économies📍 Situation idéale : Gare RER C à moins de 800 m Écoles maternelle, primaire, collège à proximité Commerces et services accessibles à pied Accès rapide aux axes D449, D837 et N20💰 Ce qui est compris :✅ Terrain de 370 m²✅ Viabilisation, terrassement, raccordements✅ Maison 82 m², 3 chambres (modèle personnalisable)✅ Accompagnement global du projet⚠️ À prévoir :❌ Frais de notaire sur le terrain❌ Taxe d’aménagement❌ Options et finitions personnalisées selon vos envies📞 Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet, une visite sur place ou une simulation 3D de votre future maison.Contactez John BOUT au (Numéro supprimé) (Maisons Clairval – Agence de Rouvres).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain non viabilisé, adaptation comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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