Rare sur le secteur A SAISIR !!! Maison neuve 2023 Opportunité à saisir !
Images
Description
Un joli coup de cœur pour cette charmante maison de 2023 idéalement située au sein d'un quartier pavillonnaire dans une résidence privée et sécurisée à seulement 5 min du centre ville de Dreux avec un accès à la RN12 vers PARIS en à peine 2min.
Sur un terrain de 420 m² environ entièrement clos, vous bénéficierez du calme de ce quartier recherché tout en ayant la proximité des commerces et commodités.
Ce bien entièrement neuf et décoré avec goût vous apportera confort et bien être dans une ambiance à la fois moderne et cocoon de par sa conception.
Pour une surface de 94m² environ la répartition des pièces a été bien pensée et la réalisation soignée.
Sur deux niveaux (R+1), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux grâce à une lumière traversante et donnant sur une belle terrasse en composite.
Une originalité pour cette pièce qui vous donnera la possibilité d'installer le salon ou le coin repas légèrement en retrait offrant ainsi un petit côté intimiste à cet endroit.
Un plus pour cette maison une pièce pouvant vous servir de cellier et/ou de buanderie abritant la pompe à chaleur avec ballon intégré pour l'eau chaude.
A l'étage vous trouverez trois chambres finement décorées et équipées de RJ45 pour une connexion fibre optimale, une magnifique salle de bain de belle taille vous offrant à la fois baignoire et une douche à l'italienne réalisée avec des matériaux de qualité supérieure haut de gamme et un WC séparé.
Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute sérénité de ce bel endroit joliment décoré avec une charmante pergola vous abritant du soleil de l'été ou encore vous profiterez de votre terrasse pour des moments de détente et de convivialité autour d'un barbecue en famille ou entre amis.
Sans aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
SES ATOUTS
- Secteur géographique ( Quartier Chapelle Royale)
- performance énergétique DPE A RT2012
- confort et bien être
- configuration fonctionnelle des pièces
- matériaux haut de gamme
- PAC air eau
- menuiseries aluminium DV Haute résistance
- prise voitures électriques
- pas de mitoyenneté
- trois places de stationnement.
Envie de visiter ce petit bijou ! N'hésitez pas un seul numéro .. !
Cette annonce référence 247259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)013.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Marcilly-sur-Eure
TERRAIN ET MAISONMaison de 4 pièces (71 m²) à vendre à Marcilly-sur-EureEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ quelques kilomètres d’Évreux, à vendre bénéficiant d’un emplacement d’exception dans Marcilly-sur-Eure (27810), notre agence Les Maisons Extraco Gravigny est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 71 m² et de 871 m² de terrain.Elle est composée de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. La maison est neuve.Cette propriété se situe dans un secteur attractif. On y trouve une école primaire. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une épicerie à proximité du bien.Elle est à vendre pour la somme de 174 500 €.N’hésitez pas à prendre contact avec Oumayma SONMEZ ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Les Maisons Extraco Gravigny est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Marcilly-sur-Eure
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 4 pièces (82 m²) à Marcilly-sur-EureEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : à quelques kilomètres d’Évreux, bénéficiant d’un emplacement d’exception dans Marcilly-sur-Eure (27810), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 82 m² et de 871 m² de terrain.Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.La maison se situe dans un quartier attractif. On y trouve une école primaire. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 196 800 €.N’hésitez pas à prendre contact avec Oumayma SONMEZ ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison.

Marcilly-sur-Eure
TERRAIN ET MAISONMarcilly-sur-Eure : maison de 4 pièces (82 m²) à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ quelques kilomètres d’Évreux, à vendre bénéficiant d’un emplacement d’exception dans Marcilly-sur-Eure (27810), Les Maisons Extraco Gravigny vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 82 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété est de 871 m².La maison est neuve.Cette maison se trouve dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une épicerie à quelques minutes du logement.Son prix de vente est de 196 800 €.Contactez notre agence (Oumayma SONMEZ : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les Maisons Extraco Gravigny vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Marcilly-sur-Eure
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison T5 (85 m²) à Marcilly-sur-EureEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ deux pas d’Évreux, en vente bénéficiant d’un emplacement d’exception dans Marcilly-sur-Eure (27810), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 85 m² et de 871 m² de terrain.C’est une maison de 2 niveaux. Son intérieur est composé de quatre chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.Cette maison se situe dans un quartier recherché. Une école primaire y est implantée. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une épicerie à proximité.Elle est proposée à l’achat pour 200 500 €.Contactez Oumayma SONMEZ ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Les Maisons Extraco Gravigny est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Courdemanche
TERRAINVENTE : terrain de 1 420 m² à CourdemanchePROCHE D’ÉVREUXÀ quelques minutes du Transilien N (gare de Dreux, 60 min de Paris) à Courdemanche (27320), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Il bénéficie d’une exposition sud. Ce terrain est proche des commerces et des écoles. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Nonancourt et Dreux) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 9 km et Évreux se situe à 26 km.Son prix de vente est de 64 990 €. Prenez contact avec Benjamin GRZESKOWIAK (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Les Maisons Extraco Gravigny vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Marcilly-sur-Eure
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Tréon
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Marcilly-sur-Eure
TERRAINMarcilly-sur-Eure : terrain de 871 m² en venteEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VUE SANS VIS-À-VISÀ quelques kilomètres d’Évreux à Marcilly-sur-Eure (27810), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Il profite d’une vue sans vis-à-vis et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Dans un quartier prisé, le terrain bénéficiant d’un emplacement d’exception est proche des écoles et des commerces. On trouve une école primaire dans la commune. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une épicerie à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 55 000 €. Contactez notre agence (SONMEZ Oumayma : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Les Maisons Extraco Gravigny.

Marcilly-sur-Eure
TERRAINVENTE d’un terrain de 700 m² à Marcilly-sur-EureEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PROCHE D’ÉVREUXÀ vendre à quelques kilomètres d’Évreux à Marcilly-sur-Eure (27810), grand terrain de 700m². Ce terrain, avec vue sur jardin, est exposé plein sud. Il y a une école primaire dans la commune. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 10 km. Terrain viabilisé. Il est à vendre pour la somme de 55 000 €. Contactez Fanny Hotte ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain. Maisons Balency Louviers vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l’achat.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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