Terrain à vendre

Maison à construire à Roinville (28700)

178950 €
50 m²
Roinville
Eure-et-Loir (28)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3444288
Annonce publiée le 3 août 2025

Images

Description

Cette maison de plain-pied compacte et bien agencée, offre une surface optimisée pour une vie pratique et confortable. La maison comprend deux chambres lumineuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Une salle d'eau, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, se trouve à proximité des chambres pour un accès pratique.
L'espace de vie principal combine un salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte intégrée, favorisant la convivialité. Ce séjour spacieux donne un accès direct à l'extérieur. Un dégagement relie les différentes parties de la maison, tout en intégrant discrètement des éléments techniques.
Un garage est attenant à la maison, accessible depuis l'espace de vie, offrant une solution de rangement supplémentaire ou un emplacement pour un véhicule. Les ouvertures ont été pensées pour offrir luminosité et aération, avec des fenêtres bien réparties.
Ce plan de maison a été pensé pour évoluer en fonction des besoins de ses occupants. Grâce à son agencement astucieux, il est possible d'envisager une extension vers l'arrière ou sur le côté, que ce soit pour ajouter une chambre supplémentaire, créer un espace bureau ou agrandir l'espace de vie principal. Cette modularité garantit que la maison reste adaptée à chaque étape de la vie, offrant à la fois confort et flexibilité pour accompagner les projets futurs des propriétaires.
Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, prix hors branchements et raccordements privatifs, évacuation de terre, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, cuisine, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Étiquette énergie : A. D'autres choix de plans sont possibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).
Pour d'avantage de précisions et pour un devis de construction personnalisé avant visite du ter

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85 000 € 98 €/m²
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150 000 € 88 €/m²
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Grand terrain de 1 712 m² prêt à bâtir – Idéal pour spacieuse maison de plain-pied ou deux constructions distinctes !Situé en arrière-lot, dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain plat de 1 712 m² est issu de la réunion de 2 parcelles cadastrales (de 868 et 844 m²), disposant chacune d’un accès indépendant et d’un permis de construire accordé.Les possibilités sont multiples :Construction d’une spacieuse maison de plain-pied,Implantation au choix sur l’ensemble du terrain,Ou encore deux constructions distinctes pour un projet familial ou entre proches.Non viabilisé, mais toutes les viabilités sont en bordure, y compris le tout-à-l’égout.Deux permis de construire obtenus pour deux maisons individuelles de 114 m² SHAB en R+1 avec combles, comprenant 6 pièces et un garage accolé (emprise au sol : 100 m²).Terrain libre de constructeur, Étude de sol G1 réaliséeSitué à Saint-Symphorien-le-Château, charmant village au cadre de vie préservé :À seulement 5 min des écoles et commerces de proximité,10 min des autoroutes A10 et A11,20 min de Rambouillet (RER vers Paris Montparnasse en 35 min)Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible et privilégié.À visiter sans tarder !Cette annonce référence 297099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80(Numéro supprimé)22.Prix du bien : 150 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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