Terrain à vendre

Maison à construire à Arsac (33460)

225000 €
90 m²
Arsac
Gironde (33)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3476297
Annonce publiée le 17 août 2025

Images

Description

VENTE : maison F4 (80 m²) à Margaux. (Guillaume ARNOULD : (Numéro supprimé))
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 6 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 410 m² de terrain, idéalement située dans Margaux (33460). Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve. PLAN ET SURFACE MODULABLES.
La maison se trouve dans un secteur prisé. On y trouve une école primaire. Côté transports en commun, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 225 000 €.
Contactez notre agence (Guillaume ARNOULD : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

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Situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-de-Médoc (33160). Secteur très prisé, ce terrain libre de constructeur offre un cadre de vie paisible et agréable, typique de la région de Gironde. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la ville bénéficie d’un environnement verdoyant et de nombreux espaces naturels. De plus, sa proximité avec Bordeaux, située à seulement quelques kilomètres, offre un accès rapide à toutes les commodités urbaines, tout en préservant un cadre de vie préservé.D’une surface de 548 m², ce terrain constructible viabilisé représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration en fait un espace polyvalent et potentiellement attractif pour accueillir une résidence principale ou secondaire. Bénéficiant d’une surface habitable équivalente, il offre la possibilité de créer un bien immobilier répondant parfaitement aux besoins et aux envies du futur propriétaire.Laissez vous séduire par ce terrain rare et n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 €Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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