Terrain à vendre

Maison à construire à Artigues-près-Bordeaux (33370)

452150 €
134 m²
Artigues-près-Bordeaux
Gironde (33)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3546720
Annonce publiée le 4 novembre 2025

Images

Description

À Artigues-près-Bordeaux (33370) Aux portes de Bordeaux

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison neuve de 134 m² avec garage attenant de 15 m², édifiée sur un terrain de 850 m² idéalement exposé.

Ce projet séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son confort de vie. Il offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces et transports sont accessibles en seulement quelques minutes.

Les atouts du bien :

Belle parcelle de 850 m², bien orientée

Quartier résidentiel prisé et paisible

Maison avec un étage partiel moderne et confortable, proposant 3 chambres à l'étage avec salle de bains puis en rez de chaussée la suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que la grande piece de vie avec cuisine ouverte de 55m2 donnent sur la terrasse au Sud.

Accès rapide aux principaux axes et services

Prestations de qualité signées Groupe HDV

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Sébastien MONACELLI au (Numéro supprimé),
chargé d'affaires pour l'agence SO'9 du Bouscat.

Le Groupe HDV est reconnu pour son savoir-faire, son accompagnement sur mesure et ses prestations haut de gamme, gage d'un projet maîtrisé et durable.

CONTACTER

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300 756 €
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Artigues-près-Bordeaux

TERRAIN ET MAISON

Situé à Artigues-près-Bordeaux, ce terrain de 350 m² au prix de 171 000 € séduit par sa proximité immédiate avec Bordeaux et ses services. Un emplacement privilégié pour profiter d’un quotidien pratique tout en restant au calme. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 630-210715-MIP. Prix terrain : 171 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 756 €.

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