Terrain à vendre

Terrain+Maison à Ayguemorte-les-Graves 4 chambres

359065 €
394 m²
Ayguemorte-les-Graves
Gironde (33)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: TM1066915
Annonce publiée le 3 août 2025

Images

Description

Terrain à Ayguemorte-les-Graves - 394m² Viabilisé. Découvrez votre futur chez-vous à Ayguemorte-les-Graves, à deux pas de Bordeaux !. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain exceptionnel de 394m², prêt à accueillir votre projet de construction dans un cadre enchanteur à proximité de Bordeaux. Caractéristiques :. Surface : 394m². Viabilisé : Toutes les commodités sont déjà en place, prêtes pour votre future maison. Localisation : Au cœur d'Ayguemorte-les-Graves, un havre de paix à quelques minutes de la ville dynamique de Bordeaux. Environnement : Un cadre résidentiel tranquille, idéal pour une vie paisible en famille. Accessibilité : Profitez de la proximité des axes routiers et des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Pourquoi choisir ce terrain ?. Emplacement de rêve : Situé dans un charmant village, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Proximité avec Bordeaux : Idéal pour les travailleurs ou les amoureux de la vie urbaine, vous êtes à seulement quelques minutes de Bordeaux et de toutes ses attractions. Liberté de construction : Concevez la maison de vos rêves sur ce terrain vierge, selon vos besoins et vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations . Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé à Ayguemorte-les-Graves, entre nature préservée et dynamisme urbain !.
Très jolie maison de plain-pied de 157 m² habitable, composée d'une très entrée qui s'ouvre sur un très bel espace de vie  de 44 m² baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, d'un coin cuisine séparé de 14 m², d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, 3 autres belles chambres avec salle d'eau indépendante et un cellier communiquant avec le garage. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 507-183331-RRT. Prix terrain : 80 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 279 065 €.

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