Terrain à vendre

Maison 140 m² garage sur BIGANOS

490000 €
140 m²
Biganos
Gironde (33)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: V21683
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

À vendre – Terrain + Projet de maison à Biganos – 901 m² + Maison 140 m² - 4 chambres
IGC, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, vous propose ce terrain viabilisé de 901 m², idéalement situé à Biganos, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.
Ce terrain est proposé avec un projet de construction sur mesure d’une maison familiale de 140 m², conforme à la norme RE 2020, alliant confort, modernité et performance énergétique.
Description du projet de maison :
140 m² habitables
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
Séjour spacieux et lumineux, avec grandes baies vitrées
Cuisine ouverte sur pièce de vie
Salle de bain familiale + WC indépendant
Garage de 15 m²
Système de chauffage réversible pour un confort optimal été comme hiver
Les avantages :
Terrain viabilisé de 901 m², prêt à bâtir
Quartier résidentiel recherché de Biganos
Proche commodités, écoles et accès rapide aux axes principaux
Accompagnement personnalisé par IGC, constructeur reconnu et expérimenté
Un cadre de vie idéal pour votre projet familial, au cœur du Bassin d’Arcachon.Contactez-nous pour plus d’informations et une étude gratuite de votre projet.

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TERRAIN ET MAISON

Terrain de 1458m² excentré du centre ville dans un environnement très calme et verdoyant. Assainissement individuel à prévoir. Villa contemporaine et très lumineuse. Au RDC, vous disposez d’une entrée confortable avec placard, donnant l’accès à l’escalier, ouvrant sur une grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse. La cuisine est attenante à une arrière cuisine de plus de 4 m² fonctionnelle, en plus d’un cellier de 7 m² attenant au garage de 27 m². . Vous trouverez également au RDC une suite parentale de plus de 25 m² comprenant un beau dressing et une SDB avec grande douche à l’italienne, baignoire et double vasque et un WC Séparé. A l’étage, Une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert 3 chambres avec placards de 11 et 12m², une SDB avec baignoire et double vasques et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1678-207331-PEL. Prix terrain : 175 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 307 521 €.

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