Terrain à vendre

Maison à construire à Léognan (33850)

364600 €
100 m²
Léognan
Gironde (33)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3506606
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

Léognan : maison F6 (100 m²) à vendre
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE
À vendre à 20 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Portets vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Léognan (33850).
Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 950 m².
Cette propriété se trouve dans un quartier attractif. L'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison.
Elle est à vendre pour la somme de 364 600 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison et sur les modalités de vente.

CONTACTER

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TERRAIN ET MAISON

A Léognan, proche centre ville, terrain de 465 m², viabilisation à prévoir. Belle emprise au sol pour projet de plain-pied ou étage. Lignes contemporaines & espaces optimisés  ! Offrez-vous une maison personnalisable, conçue pour le confort et la convivialité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, cette maison allie fonctionnalité et élégance. Son vaste espace de vie lumineux est l’endroit idéal pour partager des moments en famille. À l’étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé offrent un espace nuit parfait. Un garage et un cellier viennent compléter ce projet pensé pour s’adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous pour plus d’informations et une étude personnalisée.  . // Réf. : 1311-207179-CLB. Prix terrain : 195 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 601 €.

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