Terrain à vendre

Terrain+Maison à Podensac 3 chambres

217515 €
600 m²
Podensac
Gironde (33)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: TM1416088
Annonce publiée le 3 août 2025

Images

Description

Joli parcelle de 600 m², exposé sud-ouest, situé au cœur de Podensac. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (bus pour Bordeaux, transports scolaires) et gare à environ 500 mètres. Accès rapide à l'autoroute via la commune limitrophe d'Illats.  .
Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégréPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1226-204100-MAV. Prix terrain : 90 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 515 €.

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