Terrain à vendre

Maison à construire à Saint-Martin-du-Bois (33910)

221900 €
90 m²
Saint-Martin-du-Bois
Gironde (33)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3478931
Annonce publiée le 20 août 2025

Images

Description

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain de 1200m², sur la commune de Saint Martin du Bois à 10 minutes de Saint Denis de Pile, et 20 minutes de Libourne.

Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble.

Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces.

Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer.

N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au (Numéro supprimé) à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé

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Lilou Martin vous propose ce terrain constructible de 1 460 m2 situé à Val de Virvée, à 10 minutes.Dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain offre une belle opportunité pour y construire sa maison.Au bout du terrain, on retrouve un spot dans les arbres pour observer les animaux. Une base sur laquelle on peut tout à fait imaginer une vraie cabane dans les arbres.Il est possible d’acquérir une moitié du terrain, celui-ci étant déjà divisé en deux parcelles de 682 et 778 m2, chacune avec leur accès personnel à la route.A 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, et 30 minutes de Bordeaux, ce terrain promet un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.Si ce terrain vous plaît, contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements, ou pour organiser une visite.___________________Prix : 125 990 euros, Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou MARTIN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou MARTIN agissant sous le statut d’agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :418243 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(4.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 – .

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