Terrain à vendre

Terrain+Maison à Guichen 4 chambres

235165 €
350 m²
Guichen
Ille-et-Vilaine (35)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: TM1482803
Annonce publiée le 8 novembre 2025

Images

Description

À vendre sur la commune de Guichen, terrain idéalement situé dans un cadre de vie recherché. La commune bénéficie d’une gare et d’un accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements vers Rennes et les environs. Les familles profitent d’un large choix d’écoles, de la maternelle au lycée, assurant un parcours scolaire complet. De nombreux commerces et services sont accessibles au quotidien, renforçant le confort de vie. Une opportunité rare pour réaliser votre projet dans une commune dynamique et accueillante.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille ! Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à la convivialité, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Un cellier discret facilite l’organisation et le rangement. Un WC indépendant et une salle d’eau ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne et un second WC viennent compléter cet étage pour une organisation fluide et pratique. Un design contemporain, des espaces optimisés et une maison pensée pour votre bien-être ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1300-208236-JMD. Prix terrain : 75 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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