Terrain et maison à vendre à Melesse (35520)

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🏡 Melesse – Maison de 6 pièces (138 m²) ✨ Projet de construction – Emplacement idéal proche de RennesÀ 44 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes, dans la commune recherchée de Melesse (35520), Maisons de l’Avenir Cesson-Sévigné vous propose ce modèle de maison neuve de 6 pièces (138 m²), sur un terrain de 532 m².🔔 Important : il s’agit d’un projet de construction, la maison n’est pas encore construite.Ce modèle est entièrement personnalisable, vous permettant d’adapter l’agencement, les matériaux et les finitions selon vos besoins et préférences.📐 Exemple d’aménagement proposé :Surface habitable de 138 m²5 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bainsMaison sur 2 niveauxTerrain de 532 m²🏘️ Un cadre de vie idéal :Proximité avec des écoles : École Maternelle Publique, École Élémentaire Publique, Collège Mathurin Méheut, et École Primaire Privée Saint François, tous à moins de 10 minutes à pied.Crèche à proximité.Accès rapide à la Nationale N136 (à 8 km).Quartier recherché avec tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et supérette à quelques minutes.Le marché de Place de l’église tous les jeudis matin.💰 Prix du projet de construction : 496 200 €(Incluant terrain et modèle de maison proposé – personnalisation possible.)📞 Pour plus d’informations, contactez Alexandre DESPRES au (Numéro supprimé)📍 Maisons de l’Avenir – Agence de Cesson-Sévigné

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Maison 4 pièces (79 m²) à vendre à MelesseIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEMaisons de l’Avenir Cesson-Sévigné vous propose en vente cette maison neuve de plain-pied, située à 44 km de la Manche et à 12 km de Rennes, dans la commune recherchée de Melesse (35520). Cette maison de 4 pièces offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 532 m².Caractéristiques du bien :Plain-pied3 chambres1 cuisine1 salle de bainsTerrain de 532 m²Secteur recherché :Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Maternelle Publique, École Élémentaire Publique, Collège Mathurin Méheut, et École Primaire Privée Saint FrançoisStructure d’accueil pour enfants en bas âgeAccès rapide à la nationale N136 (8 km)Commerces de proximité, bibliothèque, tennis, et marché chaque jeudi matin4 gares à moins de 10 minutes en voiturePrix de vente : 337 500 €Pour plus d’informations, contactez Alexandre DESPRES au (Numéro supprimé).

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ous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et dynamique à la fois ? Découvrez ce superbe terrain à Melesse, idéalement situé dans un secteur prisé pour son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec les grandes communes environnantes !. Avantages de Melesse :Cadre de vie agréable : Commune en plein essor avec un environnement verdoyant, Melesse offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Services et commodités : Écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles, tout est accessible facilement. Qualité de vie : À seulement 15 minutes de Rennes, Melesse propose des espaces de vie modernes et connectés, sans renoncer à la tranquillité d’un village. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-189820-CLM. Prix terrain : 204 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

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ous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et dynamique à la fois ? Découvrez ce superbe terrain à Melesse, idéalement situé dans un secteur prisé pour son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec les grandes communes environnantes !. Avantages de Melesse :Cadre de vie agréable : Commune en plein essor avec un environnement verdoyant, Melesse offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Services et commodités : Écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles, tout est accessible facilement. Qualité de vie : À seulement 15 minutes de Rennes, Melesse propose des espaces de vie modernes et connectés, sans renoncer à la tranquillité d’un village. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d’avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-189820-CLM. Prix terrain : 204 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.