Terrain à vendre

208100 €
88.71 m²
Mernel
Ille-et-Vilaine (35)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 4816809
Annonce publiée le 2 août 2025

Images

Description

Habitat Concept – Groupe BDL, agence de Cesson-Sévigné vous propose un projet de construction d'une maison personnalisée de 89 m² habitables + garage, sur un terrain de 443 m2 situé à Mernel.

Cette jolie maison neuve se compose au RDC d'un espace de vie lumineux entièrement ouvert, un WC et un cellier communiquant avec le garage.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Maison aux normes RE 2020 offrant de belles prestations : Construction en briques, pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelage 60x60cm, menuiseries en aluminium anthracite, fermeture centralisée des volets roulants…

Autres terrains disponibles proposés par notre partenaire foncier, selon disponibilités.
Autres localisations : nous consulter.

Plans personnalisables en fonction de vos besoins et de votre budget.
Autres modèles de maisons disponibles pour ce terrain.

Maison à construire proposée dans le cadre sécurisant d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle - CCMI.

Prix incluant le terrain et la maison. Hors frais de notaires, options et taxes diverses.

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Sur la commune de Le Guignen, ce terrain constructible de 459 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout). Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation. Terrain plat, bien orienté, offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Un design audacieux pour une maison de caractère. Avec son architecture élégante et ses volumes généreux, cette maison a tout pour séduire. L’espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des instants de partage. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une belle mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau ouvert. Un agencement fluide, un garage fonctionnel, des espaces optimisés… ici, chaque détail a été pensé pour un cadre de vie aussi agréable que pratique. Laissez-vous inspirer et imaginez votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour plus d’infos. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 2638-204915-ALT. Prix terrain : 92 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 362 917 €.

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