Maison + Terrain à Montauban-de-Bretagne (35360) – 287 m² dans un cadre verdoyant
Images
Description
Au cœur du pays de Saint-Méen-Montauban, à deux pas de la forêt de Brocéliande et à seulement 25 minutes de Rennes, Habitat Concept vous propose un projet de construction sur un terrain de 287 m² situé dans le charmant lotissement « Enchanté », quartier résidentiel calme et verdoyant.
Montauban-de-Bretagne, commune dynamique et nature, vous séduira par sa qualité de vie, sa proximité avec la métropole rennaise et son environnement préservé.
Modèle présenté : FAMILY HOME 151 – 88,70 m² habitables + garage 15,77 m²
Une maison contemporaine à étage, avec combles aménagés, pensée pour le confort familial au quotidien :
- Rez-de-chaussée optimisé :
Entrée avec placard intégré
Belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec baie vitrée sur le jardin
Cuisine ouverte et cellier attenant
WC indépendant
Garage intégré de 15,77 m²
- À l’étage :
3 chambres confortables, dont une avec dressing
Salle de bains familiale
Espace nuit bien séparé, pensé pour le calme et l’intimité
Ses points forts :
- Architecture moderne, toit 2 pans et finitions élégantes
- Luminosité naturelle avec baies vitrées et fenêtres de toit
- Maison personnalisable selon vos envies
- Conception fonctionnelle avec rangements et circulation fluide
- Emplacement rare dans un lotissement intimiste à proximité de Rennes
-Cadre de vie privilégié à Montauban-de-Bretagne :
Écoles, commerces, services et associations sur place
Accès rapide à la N12 – Rennes à 25 min
Gare TER, forêt de Brocéliande à proximité
* Mentions légales :
Visuels non contractuels – Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité – Prix hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs – Modèle FAMILY HOME 151 présenté à titre d’exemple, projet personnalisable selon vos besoins.
- Contactez dès maintenant votre conseiller Habitat Concept pour une étude personnalisée de votre projet de construction à Montauban-de-Bretagne !
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 Irodouër
TERRAINVincent Briand CAPIFRANCE vous propose sur la commune de Irodouër,un terrain à bâtir d’environ 935m2 situé hors lotissement et proche du centre.Terrain non viabilisé, l »eau, l’électricité et le tout à l’égout sont situés au pied du terrain. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) – Réf.928541
  
 
 Irodouër
TERRAINVincent Briand CAPIFRANCE vous propose sur la commune de Irodouër,un terrain à bâtir d’environ 935m2 situé hors lotissement et proche du centre.Terrain non viabilisé, l »eau, l’électricité et le tout à l’égout sont situés au pied du terrain. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) – Réf.928514
  
 
 Montauban-de-Bretagne
TERRAINPROJET TERRAIN + MAISON VENTE d’un terrain de 225 m² à Montauban-de-BretagneIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE RENNESÀ vendre à 36 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes à Montauban-de-Bretagne (35360), terrain de 225 m². Ce terrain, avec vue sur jardin, est orienté plein sud. Ce terrain est situé dans un secteur convoité. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Montauban-de-Bretagne, La Brohinière et Quédillac) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 1 km. Il y a un tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien.Il est proposé à l’achat pour 27 000 €. Contactez Dimitri MESAS (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.
  
 
 Montauban-de-Bretagne
TERRAIN ET MAISONPROJET MAISON + TERRAINMontauban-de-Bretagne : maison F4 (86 m²) IDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons de l’Avenir Cesson-Sévigné vous présente cette maison de 4 pièces de 86 m² avec vue sur jardin en vente idéalement située dans Montauban-de-Bretagne (35360). Elle dispose de quatre chambres, d’une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain du bien s’étend sur 225 m².C’est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Elle est à vendre pour la somme de 257 000 € ( Terrain + Maison, aménagements extérieur et panneaux photovoltaïque)N’hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.
  
 
 Saint-Maugan
TERRAIN ET MAISONÀ seulement 30 minutes de Rennes, découvrez un programme de maisons avec terrains dans la commune de Saint-Maugan. Alliant calme, confort et qualité de vie, ce projet s’inscrit au cœur d’une commune dynamique, proche des écoles, commerces et associations locales. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1449-210287-CLM. Prix terrain : 31 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 609 €.
  
 
 Saint-Maugan
TERRAIN ET MAISONÀ seulement 30 minutes de Rennes, découvrez un programme de maisons avec terrains dans la commune de Saint-Maugan. Alliant calme, confort et qualité de vie, ce projet s’inscrit au cœur d’une commune dynamique, proche des écoles, commerces et associations locales. Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1401-210287-CLM. Prix terrain : 31 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 789 €.
  
 
 Saint-Maugan
TERRAIN ET MAISONÀ seulement 30 minutes de Rennes, découvrez un programme de maisons avec terrains dans la commune de Saint-Maugan. Alliant calme, confort et qualité de vie, ce projet s’inscrit au cœur d’une commune dynamique, proche des écoles, commerces et associations locales. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-210287-CLM. Prix terrain : 31 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 €.
  
 
 Saint-Maugan
TERRAINÀ seulement 30 minutes de Rennes, découvrez un programme de maisons avec terrains dans la commune de Saint-Maugan. Alliant calme, confort et qualité de vie, ce projet s’inscrit au cœur d’une commune dynamique, proche des écoles, commerces et associations locales. // Réf. : T210287. Prix terrain : 31 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
  
 
 Montauban-de-Bretagne
TERRAINÀ vendre, terrain constructible viabilisé d’une superficie de 479 m² situé à Montauban-de-Bretagne (35360), dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Cette parcelle bénéficie de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécom) et offre un cadre idéal pour votre projet de construction. . Terrain ou vous pouvez concevoir la maison de vos rêves selon vos envies. Proche du centre bourg, des écoles et de la gare, ce terrain est parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement. // Réf. : T210147. Prix terrain : 76 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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