Maison neuve de 146m² + Piscine chauffée et sa terrasse coulissante
Images
Description
A proximité de Capbreton, Hossegor et Seignosse, sur la commune d'Angresse, à quelques minutes du bourg et de ses commerçants, soyez les premiers à venir habiter dans cette maison neuve de plain-pied de 146m² environ sur un terrain de 801m² environ.
Construction neuve, frais de notaires réduits !! Garantie décennale, dommage ouvrage, normes RT 2012.
Vous aurez plaisir à découvir la pièce de vie de 60m² environ ouverte sur une cuisine équipée design avec un îlot de cuisson et une table pour partager de bons repas en famille, tous les plans de travail sont en Dekton, matériau minéral très résistant. Belles prestations, matériaux de qualité. Concernant la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale aux normes PMR + 3 chambres, 1 une salle de bains et une 2ème salle d'eau. La décoration contemporaine et épurée vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous.
Au quotidien, le plancher chauffant offre une température idéale combiné à la pompe à chaleur assurant ainsi un confort thermique optimal et très économique. La maison est également équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
La baie à galandage XXL apporte beaucoup de luminosité et facilite l'accès vers la terrasse coulissante en accoya qui accueillera votre salon de jardin et vous permettra de profiter de la piscine chauffée de 4,5 x 4,5 en la faisant glisser sur ses rails, vous profiterez également du boulodrome pour organiser de belles parties de pétanque entre amis. Jardin aménagé par un paysagiste pour mettre en valeurs les extérieurs et mettre votre intimité à l'abri des regards. Zone de stationnement pour 2 véhicules.
A votre écoute pour organiser une visite !!
Cette annonce référence 264831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85(Numéro supprimé)15.
Prix du bien : 669 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TERRAIN ET MAISONTerrain de 946m² au cœur d'un nouveau lotissement entièrement viabilisé. Emplacement privilégié à proximité des plages océanes, vous rejoignez Hossegor en 10min. Possibilité de construire jusqu'à 280m² au sol. . Un style unique, un confort absolu – et si c’était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager… Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s’adapte à vos envies : un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C’est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : 1661-210492-PEL. Prix terrain : 545 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 247 579 €.
Seignosse
TERRAIN ET MAISONTerrain de 946m² au cœur d'un nouveau lotissement entièrement viabilisé. Emplacement privilégié à proximité des plages océanes, vous rejoignez Hossegor en 10min. Possibilité de construire jusqu'à 280m² au sol. . Maison de plain-pied de 138 m² habitables pour votre famille dont son cœur de vie de 72 m² vous séduira à coup sûr ; d’un côté la suite parentale de 20 m², de l’autre deux chambres et salle de bains toute équipée. Enfin une buanderie vous donne accès au garage double de 32 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. . // Réf. : 529-210492-PEL. Prix terrain : 545 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 255 387 €.
Seignosse
TERRAIN ET MAISONTerrain de 946m² au cœur d'un nouveau lotissement entièrement viabilisé. Emplacement privilégié à proximité des plages océanes, vous rejoignez Hossegor en 10min. Possibilité de construire jusqu'à 280m² au sol. . Idéal résidence secondaire ou premier investissement, aucune place de perdue pour cette charmante maison de plain-pied de forme rectangulaire et d'environ 100 m² habitables : Un espace de vie très convivial de plus de 47 m², très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. . // Réf. : 1729-210492-PEL. Prix terrain : 545 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 180 320 €.
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Seignosse
TERRAINTerrain de 520m² au cœur d'un nouveau lotissement entièrement viabilisé. Emplacement privilégié à proximité des plages océanes, vous rejoignez Hossegor en 10min. Possibilité de construire jusqu'à 150m² au sol. . // Réf. : T210491. Prix terrain : 320 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Seignosse
TERRAINTerrain de 946m² au cœur d'un nouveau lotissement entièrement viabilisé. Emplacement privilégié à proximité des plages océanes, vous rejoignez Hossegor en 10min. Possibilité de construire jusqu'à 280m² au sol. . // Réf. : T210492. Prix terrain : 545 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Seignosse
TERRAINTerrain à bâtir entièrement viabilisé et plat sur la commune de Seignosse, idéalement placé dans un coin au calme dans un petit quartier paisible. A quelques minutes de Hossegor et des plages océanes. . // Réf. : T210472. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Seignosse
TERRAIN ET MAISONTerrain à bâtir entièrement viabilisé et plat sur la commune de Seignosse, idéalement placé dans un coin au calme dans un petit quartier paisible. A quelques minutes de Hossegor et des plages océanes. . Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l’espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2195-210472-NEH. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 041 €.
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