MAISON NEUVE Triplex de 131 m2 - 5 Pièces + Garage
Images
Description
MAISON NEUVE Triplex de 131 m2 - 5 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 183 m2 à LA BAULE ( 44500 )
FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2%
.
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison sur 3 Niveaux d'une surface utile de 131 m2
accompagné d'un Garage de 18 m2 et d'un Jardin de 183 m2.
.
Située dans le quartier Résidentiel de La Baule-les-Pins, vous aurez accès à l'hyper centre-ville en quelques minutes,
vous offrant praticité et confort de vie citadine, et vous n'aurez que 1500 mètres à faire pour profiter de la plage.
.
Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend :
au RDC, une pièce de vie de 34 m2 donnant sur un Jardin de 183 m2. Une Salle d'eau ou un Cellier pourra vous être aménagé selon votre choix, avec un WC indépendant aux normes PMR, et un garage de 18 m2.
Au 1er Étage, trois belles chambres allant de 11 à 13,50 m2 accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes, un 2è WC indépendant.
Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 21,20 m2 de surface au sol, une salle d'eau offrant douche extra-plate, meuble-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC.
Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer d'autres véhicules juste à côté de la Résidence, offrant 3 belles places de parking public.
.
Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant, Menuiseries extérieures en ALU laqué de couleur Grise anthracite,
des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée.
.
Nous serons sur une facture énergétique maitrisée et économique.
DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé.
.
Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com
Belle opportunité à saisir.
PRIX de 774 520 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 22 559 EUR )
FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 14 000 EUR
Livraison prévue au 1er Trimestre 2027
.
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD au (Numéro supprimé)
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Logement susceptibles de vous intéresser
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à moins de 10km de La Baule-Escoublac et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

Guérande
TERRAIN ET MAISONVotre maison ossature bois sur mesure My Lovely Nature. Maison bioclimatique RE2020, assurant confort d’été et confort d’hiver grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés. Votre maison de 106m² habitables 6 pièces avec 4 chambres sur un terrain de 590 m² à partir de 482000€*. L’équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et élaborer un projet à votre image .Contactez-nous au (Numéro supprimé) (My Lovely Nature – Agence de Nantes MLN).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. viabilisation comprise, frais de notaire compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par MY LOVELY NATURE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Pornichet
TERRAIN ET MAISONA PORNICHET sur un terrain de 301 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 87.91 m² habitables avec 3 chambres, à partir de 339000€*Informations du terrain : Situé à moins de 4 km des premières plages, ce charmant lotissement composé de seulement 11 lots vous offrira un cadre de vie idéal : calme, proximité avec l'océan et toutes les commodités. Terrain vendu entièrement viabilisé.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Benoit COCHIN au (Numéro supprimé) (Alliance Construction – Agence de Pontchâteau).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Pornichet
TERRAINSitué à moins de 4 km des premières plages, ce charmant lotissement composé de seulement 11 lots vous offrira un cadre de vie idéal : calme, proximité avec l'océan et toutes les commodités. Terrain vendu entièrement viabilisé.Prix : 165000 €.Sur ce terrain de 301 m² à PORNICHET, Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec Alliance Construction, habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à PORNICHET !Contactez Benoit COCHIN au (Numéro supprimé) (Alliance Construction – Agence de Pontchâteau).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Pornichet
TERRAIN ET MAISONA PORNICHET sur un terrain de 301 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 98.02 m² habitables avec 3 chambres, à partir de 363100€*Informations du terrain : Situé à moins de 4 km des premières plages, ce charmant lotissement composé de seulement 11 lots vous offrira un cadre de vie idéal : calme, proximité avec l'océan et toutes les commodités. Terrain vendu entièrement viabilisé.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Benoit COCHIN au (Numéro supprimé) (Alliance Construction – Agence de Pontchâteau).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Saint-Lyphard
TERRAIN ET MAISONDécouvrez ce terrain constructible d'une surface de 640 m². Situé au calme à seulement quelques minutes de GUERANDE. . Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-205395-DAM. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

Saint-Lyphard
TERRAIN ET MAISONDécouvrez ce terrain constructible d'une surface de 640 m². Situé au calme à seulement quelques minutes de GUERANDE. . Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-205395-DAM. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 €.

Saint-Lyphard
TERRAIN ET MAISONDécouvrez ce terrain constructible d'une surface de 640 m². Situé au calme à seulement quelques minutes de GUERANDE. . Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-205395-DAM. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 €.

Saint-Lyphard
TERRAINSitué dans un village à SAINT-LYPHARD , terrain constructible de 546 m². EDF et eau disponible sur le terrain. . // Réf. : T205386. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saint-Lyphard
TERRAINDécouvrez ce terrain constructible d'une surface de 640 m². Situé au calme à seulement quelques minutes de GUERANDE. . // Réf. : T205395. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
L’actualité immobilière à La Baule-Escoublac





