Terrain à vendre

Maison à construire à Legé (44650)

274500 €
106 m²
Legé
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3374654
Annonce publiée le 2 juillet 2025

Images

Description

VENTE : maison de 4 pièces (106 m²) à Legé
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À 39 km de l'océan Atlantique et à 28 km de La Roche-sur-Yon, nous sommes heureux de vous présenter en vente, idéalement située dans Legé (44650), cette maison de 4 pièces de 106 m² et de 450 m² de terrain.
Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un quartier recherché. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un bassin de natation, deux boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 274 500 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Franck DUJARDIN ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

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Idéal parcelle à faible prix, pour votre projet de construction. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle offrant un agencement optimal entre espace de vie et zone de nuit. Le séjour traversant avec sa cuisine ouverte de type américaine vous séduira par ses deux orientations favorisant une luminosité naturelle idéale. Profitez de ces beaux volumes pour vos moments de convivialité. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour répondre aux besoins de chacun avec ses 4 belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2543-203595-DIB. Prix terrain : 32 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 620 €.

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Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
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Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?