Terrain à vendre

Maison à construire à Legé (44650)

450150 €
180 m²
Legé
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3464251
Annonce publiée le 18 octobre 2025

Images

Description

VENTE d'une maison T4 (180 m²) à Legé
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre à 39 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 180 m² et de 433 m² de terrain idéalement située dans Legé (44650). Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison se trouve dans un secteur prisé. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un bassin de natation, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du bien.
Son prix de vente est de 450 150 €.
Prenez contact avec notre agence (LADIYE MOUSSA Badri : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

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Terrain viabilisé de 375 m², prêt à construire, situé dans la charmante commune de Legé. Environnement calme et agréable, proche des commodités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2501-209640-MVR. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 475 €.

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Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
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Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?