Terrain à vendre

Terrain+Maison à Saffré 4 chambres

223215 €
447 m²
Saffré
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: TM1385800
Annonce publiée le 25 juin 2025

Images

Description

À vendre – Terrain à bâtir à Saffré – 447 m² – 64 000 €. Sur la commune de Saffré, à seulement 30 minutes de Nantes via la RN137, venez découvrir ce terrain viabilisé de 447 m², idéal pour accueillir votre future maison. Situé dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et du collège. Commune dynamique du nord de la Loire-Atlantique, Saffré séduit par son cadre naturel, sa vie associative riche et son accès rapide aux grands axes. Une opportunité à saisir pour construire dans un cadre serein et pratique.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille ! Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à la convivialité, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Un cellier discret facilite l’organisation et le rangement. Un WC indépendant et une salle d’eau ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne et un second WC viennent compléter cet étage pour une organisation fluide et pratique. Un design contemporain, des espaces optimisés et une maison pensée pour votre bien-être ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1300-202282-PAL. Prix terrain : 64 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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