Terrain à vendre

Terrain+Maison à Saint-Étienne-de-Montluc 4 chambres

291015 €
378 m²
Saint-Étienne-de-Montluc
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: TM1434490
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

Terrain à vendre – Saint-Étienne-de-Montluc (44) – 378 m² – 125 000 €. Environnement résidentiel recherché pour ce terrain viabilisé de 378 m², situé en sortie de bourg dans un petit lotissement en impasse. Cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces. Gare TER accessible en quelques minutes, Nantes à 25 minutes en voiture. Accès rapide à la D17 et à la N165. Emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison dans une commune dynamique et bien desservie.
Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1555-205220-PAL. Prix terrain : 125 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

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