Terrain à vendre

Terrain+Maison à Saint-Nazaire 4 chambres

473976 €
500 m²
Saint-Nazaire
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: TM1417377
Annonce publiée le 10 août 2025

Images

Description

Terrain situé à Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 1,5km du centre-bourg (boulangerie, supérette, marché 3 fois par semaine, pharmacie, etc. ) et de la fameuse plage de Monsieur Hulot. Terrain mesurant 500m², vendu non viabilisé.  . Accès plages à 15 minutes. Terrain exposé sud/Est, possibilité de construire une maison sur mesure.
Une maison qui s’adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L’étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins.   Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .
// Réf. : 543-204191-ELM. Prix terrain : 250 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 €.

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TERRAIN

Promesse de vente signée. Pour que votre projet devienne réalité, je vous propose, cette parcelle constructible non viabilisée d’environ 1681 m², située dans le quartier du Menhir, au calme, entre mer et campagne.A moins de 4 minutes en voiture du Bois de la Pierre Attelée et de la belle plage de l’Ermitage. (env.1km700 poste de secours l’été)A savoir :- Non Viabilisé (eau, électricité, tout à l’égout) ,- PLU zone Ubb , CES 20 % (emprise au sol),- Libre de constructeurs.Terrain non soumis au DPE.Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d’échanger ensemble autour de votre projet.Les honoraires sont à la charge vendeur.Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.Pour plus d’informations :Voir plus de photos sur le site ou appelez auLes superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au (Numéro supprimé)Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n(Numéro supprimé). Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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