Terrain à vendre

Terrain+Maison à Saint-Nazaire 3 chambres

243793 €
230 m²
Saint-Nazaire
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: TM1438012
Annonce publiée le 10 août 2025

Images

Description

Jolie parcelle à vendre à Saint nazaire dans le secteur de l'Immaculée.  . Partiellement viabilisé, ce terrain est d'une surfaçce de 230m² environ. Proche des commerces à pieds, et au calme.
Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 806-205453-ADM. Prix terrain : 99 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 193 €.

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TERRAIN

Promesse de vente signée. Pour que votre projet devienne réalité, je vous propose, cette parcelle constructible non viabilisée d’environ 1681 m², située dans le quartier du Menhir, au calme, entre mer et campagne.A moins de 4 minutes en voiture du Bois de la Pierre Attelée et de la belle plage de l’Ermitage. (env.1km700 poste de secours l’été)A savoir :- Non Viabilisé (eau, électricité, tout à l’égout) ,- PLU zone Ubb , CES 20 % (emprise au sol),- Libre de constructeurs.Terrain non soumis au DPE.Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d’échanger ensemble autour de votre projet.Les honoraires sont à la charge vendeur.Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.Pour plus d’informations :Voir plus de photos sur le site ou appelez auLes superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au (Numéro supprimé)Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n(Numéro supprimé). Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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