Terrain à vendre

Maison à construire à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

526300 €
131 m²
Sainte-Luce-sur-Loire
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: 3500049
Annonce publiée le 12 septembre 2025

Images

Description

Maison de 5 pièces (131 m²) à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À 28 km de la côte atlantique et à 7 km de Nantes, votre agence Maisons de l'Avenir Rezé est ravie de vous proposer en vente, idéalement située dans Sainte-Luce-sur-Loire (44980), cette maison de 5 pièces de 131 m² et de 650 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Cette maison est située dans un secteur convoité. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A811 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a un tennis, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de Gaulle tous les samedis matin.
Elle est à vendre pour la somme de 526 300 €.
Prenez contact avec notre agence (Thibault DUPONT : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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TERRAIN

Offrez-vous la possibilité de créer votre maison sur mesure au coeur d’un environnement recherché.Situé dans le quartier des 3 chênes à Sainte-Luce-sur-Loire, ce terrain de 400 m² en premier rideau constructible en zone Umd1 non viabilisé représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier aux portes de Nantes.Son emplacement idéal, proche des principaux axes routiers, vous permet de rejoindre rapidement Nantes tout en profitant d’un cadre verdoyant.Prix 169 000 euros dont 5,6% d’honoraires charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BLON ou, par courriel à (Email supprimé).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BLON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 9304777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419631 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(5,63% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) (5.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : NANTES 350218228 – .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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