Terrain à vendre

Terrain+Maison à Trignac 3 chambres

217564 €
600 m²
Trignac
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: TM1438059
Annonce publiée le 9 août 2025

Images

Description

Terrain de 600m² environ situé dans un secteur prisé de Trignac. Dans un secteur calme et verdoyant, proche de toutes commodités.  .
Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  .
// Réf. : 2517-205456-ADM. Prix terrain : 97 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.

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TERRAIN

Promesse de vente signée. Pour que votre projet devienne réalité, je vous propose, cette parcelle constructible non viabilisée d’environ 1681 m², située dans le quartier du Menhir, au calme, entre mer et campagne.A moins de 4 minutes en voiture du Bois de la Pierre Attelée et de la belle plage de l’Ermitage. (env.1km700 poste de secours l’été)A savoir :- Non Viabilisé (eau, électricité, tout à l’égout) ,- PLU zone Ubb , CES 20 % (emprise au sol),- Libre de constructeurs.Terrain non soumis au DPE.Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d’échanger ensemble autour de votre projet.Les honoraires sont à la charge vendeur.Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.Pour plus d’informations :Voir plus de photos sur le site ou appelez auLes superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au (Numéro supprimé)Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n(Numéro supprimé). Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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