Terrain et maison à vendre en Loiret (45)

La Selle-sur-le-Bied

À Vendre – Terrain Viabilisé à La Selle-sur-le-Bied (45210)???? Prix : 44 968 €.   Surface : 904 m²  Façade : 27 mètres linéaires. ???? Localisation :Terrain situé à La Selle-sur-le-Bied, dans un environnement calme et résidentiel. Accès facile aux grands axes :  À 20 min de Montargis À 10 min de Ferrières-en-Gâtinais  À 25 min de Nemours Proche A6 / A77 / A19. ???? Terrain viabilisé :✅ Eau✅ Électricité✅ Télécom✅ Tout-à-l’égout.  . Le cocon idéal pour une première acquisition !  À la recherche d’un chez-vous accessible et fonctionnel ? Cette maison est parfaite pour un premier achat ! Son espace de vie lumineux de près de 40 m² invite à la convivialité, tandis que ses 2 chambres cosy offrent un coin nuit confortable et bien pensé. Un garage attenant et un cellier pratique complètent ce cocon malin et optimisé. Facile à vivre, évolutive et personnalisable, elle coche toutes les cases pour bien débuter !  Et si c’était le point de départ de votre nouvelle vie ?. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 13-204747-CHL. Prix terrain : 44 968 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 423 €.

Saint-Gondon

À Vendre – Terrain Constructible de 1 200 m² à Saint-Gondon (45500). À Saint-Gondon, charmante commune du Loiret, découvrez ce terrain plat de 1 200 m² avec une façade de 25 mètres linéaires. ✅ Terrain constructible et bien situé✅ Belle façade de 25 ml, idéal pour tout type de projet✅ Cadre paisible et verdoyant✅ À proximité de Gien, des commerces, écoles et commodités✅ Viabilisation en bordure (à confirmer selon situation).  .  .  . Une maison qui vous laisse carte blanche ! Un intérieur où tout est possible : un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse de plus de 20 m², et un bureau indépendant pour concilier travail et confort. Avec 3 chambres, dont une grande suite parentale, et deux salles d’eau, chacun profite de son espace. Besoin d’un coin lecture, d’un atelier créatif ou d’un dressing supplémentaire ? Cette maison s’adapte à vous, pas l’inverse ! Un garage généreux et un cellier malin viennent parfaire ce cadre pensé pour votre bien-être. Ici, tout est personnalisable. Et si vous en faisiez votre chez-vous ?.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  . // Réf. : 5-204718-CHL. Prix terrain : 39 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 283 014 €.

Saint-Gondon

À Vendre – Terrain Constructible de 1 200 m² à Saint-Gondon (45500). À Saint-Gondon, charmante commune du Loiret, découvrez ce terrain plat de 1 200 m² avec une façade de 25 mètres linéaires. ✅ Terrain constructible et bien situé✅ Belle façade de 25 ml, idéal pour tout type de projet✅ Cadre paisible et verdoyant✅ À proximité de Gien, des commerces, écoles et commodités✅ Viabilisation en bordure (à confirmer selon situation).  .  .  . Cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses volumes et son agencement. Pour respecter la tranquilité de l'espace nuit, celui-ci a été séparé par l'entréee et se situe à l'opposé de l'espace de vie. D'un côté, une pièce de vie de 48 m² lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte pour partager des moments en famille ou entre amis, une pièce de 30 m² à transformer au gré de vos envies en atelier, salle de jeux. . Côté nuit, 1 suite parentale  de plus de 13 m² avec salle d'eau privative de 5m², trois chambres de plus de 13 m², une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1692-204718-CHL. Prix terrain : 39 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 289 579 €.

Saint-Gondon

À Vendre – Terrain Constructible de 1 200 m² à Saint-Gondon (45500). À Saint-Gondon, charmante commune du Loiret, découvrez ce terrain plat de 1 200 m² avec une façade de 25 mètres linéaires. ✅ Terrain constructible et bien situé✅ Belle façade de 25 ml, idéal pour tout type de projet✅ Cadre paisible et verdoyant✅ À proximité de Gien, des commerces, écoles et commodités✅ Viabilisation en bordure (à confirmer selon situation).  .  .  . Une maison pensée pour aujourd’hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Et surtout… une maison qui s’adapte à vos envies ! Besoin d’un bureau, d’un coin lecture ou d’une chambre d’amis ? Faites-en un lieu unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  Laissez libre cours à votre imagination et parlons de votre futur chez-vous !. // Réf. : 1739-204718-CHL. Prix terrain : 39 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 190 214 €.

Pithiviers-le-Vieil

À Vendre – Terrain de 1 180 m² avec Belle Façade à 5 km de Pithiviers. À seulement 5 km de Pithiviers, dans un environnement calme et agréable, beau terrain constructible de 1 180 m² avec une façade de 31 mètres. ✅ Terrain plat et bien exposé✅ Façade idéale pour projet de construction✅ Environnement champêtre à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, services)✅ Accès rapide à Pithiviers et axe routier. ???? Localisation idéale pour résidence principale ou secondaire. Une maison à votre image, prête à évoluer ! Ici, tout est pensé pour s’adapter à vos envies. Un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau inspirant et un cellier pratique pour un quotidien fluide et organisé. À l’étage, deux belles chambres et une grande mezzanine, idéale pour un coin détente, une salle de jeux ou un espace télétravail. Personnalisez chaque mètre carré et créez un intérieur qui vous ressemble !. Ici, tout est modulable… et si vous lui donniez votre touche ?.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 108-204717-CHL. Prix terrain : 41 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 228 343 €.

Pithiviers-le-Vieil

À Vendre – Terrain de 1 180 m² avec Belle Façade à 5 km de Pithiviers. À seulement 5 km de Pithiviers, dans un environnement calme et agréable, beau terrain constructible de 1 180 m² avec une façade de 31 mètres. ✅ Terrain plat et bien exposé✅ Façade idéale pour projet de construction✅ Environnement champêtre à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, services)✅ Accès rapide à Pithiviers et axe routier. ???? Localisation idéale pour résidence principale ou secondaire. Maison moderne de 150 m² habitables : La pièce de vie en « L », extrêmement lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, permet un aménagement optimal et structuré des espaces. Le plan totalement en rez-de-chaussée, propose un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine à ilot central, un coin enfants pourvu de deux grandes chambres associées à une salle-de-bain et un bureau, ainsi que d’une suite parentale dissociée des autres pièces et aux volumes généreux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 100-204717-CHL. Prix terrain : 41 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 313 296 €.

Pithiviers-le-Vieil

À Vendre – Terrain de 1 180 m² avec Belle Façade à 5 km de Pithiviers. À seulement 5 km de Pithiviers, dans un environnement calme et agréable, beau terrain constructible de 1 180 m² avec une façade de 31 mètres. ✅ Terrain plat et bien exposé✅ Façade idéale pour projet de construction✅ Environnement champêtre à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, services)✅ Accès rapide à Pithiviers et axe routier. ???? Localisation idéale pour résidence principale ou secondaire. Cette maison en V offre tout le confort espéré. La pièce de vie de 51 m², très accueillante est ainsi le cœur du foyer donnant sur le jardin. Un garage intégré dans un des flancs de la maison vous permettra un accès direct au cellier. Deux chambres bénéficient d'un wc et d'une salle de bains commune, la suite parentale se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 9-204717-CHL. Prix terrain : 41 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 204 788 €.

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Magnifique terrain à bâtir situé dans une charmante commune à seulement 5 minutes d'Orléans, idéale pour un cadre de vie calme tout en restant proche de la ville. Emplacement agréable, proche des écoles, des commerces, vous bénéficierez d'un environnement d'exception !. Votre maison, votre signature !  Ici, tout est possible : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à façonner selon vos envies, et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage, trois chambres et une salle de bain créent un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Besoin d’un coin télétravail, d’un dressing ou d’un grenier aménageable ? Adaptez chaque m² à votre mode de vie !.  Créez un espace qui vous ressemble, imaginez votre futur chez-vous !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 126-204705-SOA. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 187 780 €.

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Magnifique terrain à bâtir situé dans une charmante commune à seulement 5 minutes d'Orléans, idéale pour un cadre de vie calme tout en restant proche de la ville. Emplacement agréable, proche des écoles, des commerces, vous bénéficierez d'un environnement d'exception !. Une maison qui s’adapte à vous, et non l’inverse !  Oubliez les plans figés, ici c’est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous.  Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 113-204705-SOA. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 224 402 €.

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Magnifique terrain à bâtir situé dans une charmante commune à seulement 5 minutes d'Orléans, idéale pour un cadre de vie calme tout en restant proche de la ville. Emplacement agréable, proche des écoles, des commerces, vous bénéficierez d'un environnement d'exception !. Un écrin de lumière à personnaliser ! Oubliez les compromis, ici chaque m² est pensé pour vous ! Un vaste espace de vie baigné de lumière, une circulation fluide et des volumes généreux à façonner selon vos envies. À l’étage, 2 grandes chambres et un dressing pour un confort absolu. Un garage et un cellier malin complètent cette maison à l’architecture élégante et contemporaine. Faites de ce projet le vôtre, imaginez-le à votre image !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1801-204705-SOA. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 207 255 €.

La Chapelle-Saint-Mesmin

Terrain de 397m², proche des écoles et dans un environnement calme. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 975-205175-PIG. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 647 €.

La Chapelle-Saint-Mesmin

Terrain de 397m², proche des écoles et dans un environnement calme. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1047-205175-PIG. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 184 €.

La Chapelle-Saint-Mesmin

Terrain de 397m², proche des écoles et dans un environnement calme. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 856-205175-PIG. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 910 €.

Messas

Terrain de 415m², proche des écoles et dans un environnement calme. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 975-205172-PIG. Prix terrain : 45 700 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 647 €.

Messas

Terrain de 415m², proche des écoles et dans un environnement calme. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 903-205172-PIG. Prix terrain : 45 700 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 100 012 €.

Messas

Terrain de 415m², proche des écoles et dans un environnement calme. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2504-205172-PIG. Prix terrain : 45 700 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 162 044 €.

Sermaises

🏡 Projet de construction maison + terrain à Sermaises (45)Dans un environnement résidentiel paisible et agréable, ce terrain plat d’environ 522 m², bien exposé nord/sud, vous permet de concrétiser votre projet de construction avec Les Maisons Clairval, dans un cadre pratique et serein, à deux pas des commodités locales et à seulement 10 minutes de Pithiviers.Nous vous proposons une maison RE2020, confortable, lumineuse et parfaitement adaptée à vos envies de vie, avec des surfaces évolutives et un niveau de prestations rarement égalé dans ce secteur.✅ Exemple de projet proposé :• Maison de 82 à 118 m² habitables• À partir de 3 chambres, avec possibilité de chambre supplémentaire selon vos besoins• Plain-pied ou R+C selon votre préférence architecturale• Séjour traversant avec cuisine ouverte, très lumineux• Nombreux rangements + cellier• Possibilité d’intégrer un garage attenant ou accolé• En version 118 m² : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bureau dédié pour télétravail• Agencement entièrement adaptable à votre mode de vie et vos priorités (pièces de vie, volumes, style extérieur…)🔧 Prestations de qualité :• ✅ Carrelage grand format 60×60 ou 120×20• ✅ Sanitaires Geberit (meuble vasque, WC suspendu, douche ou baignoire)• ✅ Pompe à chaleur (chauffage), option climatisation• ✅ Menuiseries PVC ou aluminium bicolore• ✅ Volets roulants électriques centralisés• ✅ Système de contrôle d’environnement intelligent• ✅ Isolation par l’extérieur possible, pour un confort thermique renforcé et plus d’économies d’énergie📍 Situation :• Écoles maternelle et élémentaire à pied• Collège à moins de 10 minutes (Puiseaux ou Malesherbes)• Commerces de proximité, pharmacie, services accessibles en quelques minutes• À 10 min de Pithiviers, 25 min d’Étampes, accès rapide à la N20 et D921💰 Ce qui est compris dans le prix :✅ Terrain d’environ 522 m²✅ Viabilisation, terrassement, raccordements✅ Maison de 3 chambres et plus, de 82 à 118 m² habitables, entièrement conçue selon vos envies✅ Toutes les assurances liées au contrat CCMI : garantie de remboursement d’acompte, garantie de livraison à prix et délai convenus, assurance biennale, assurance décennale✅ Accompagnement Clairval jusqu’à la remise des clés❌ Ce qui n’est pas inclus :❌ Frais de notaire sur le terrain❌ Taxe d’aménagement❌ Options supplémentaires selon vos choix de finition📞 Contactez-moi pour découvrir ce terrain, visualiser votre projet en 3D ou recevoir une étude complète personnaliséeContactez John BOUT au (Numéro supprimé) (Maisons Clairval – Agence de Rouvres).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, viabilisation comprise, adaptation comprise, frais de notaire non compris, taxes aménagements non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

La Ferté-Saint-Aubin

Terrain constructible de 927 m² à La Ferté‑Saint‑Aubin (non‑lotissement), plat, arboré. Cadre calme proche des commodités, accessible en 25 min à Orléans. Idéal pour projet familial avec grande flexibilité. Un écrin de lumière à personnaliser ! Oubliez les compromis, ici chaque m² est pensé pour vous ! Un vaste espace de vie baigné de lumière, une circulation fluide et des volumes généreux à façonner selon vos envies. À l’étage, 2 grandes chambres et un dressing pour un confort absolu. Un garage et un cellier malin complètent cette maison à l’architecture élégante et contemporaine. Faites de ce projet le vôtre, imaginez-le à votre image !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1801-205050-GUG. Prix terrain : 98 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 207 255 €.