Choloy-Ménillot

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle MINDORO, une conception architecturale pensée avec soin pour s’adapter parfaitement à des terrains de dimensions réduites. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison de plain-pied en forme de « L » optimise chaque mètre carré disponible, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui cherchent à maximiser l’espace sans compromettre le confort et l’esthétique.La MINDORO se distingue par ses 4 chambres spacieuses, rendant ce foyer parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux désirant des pièces supplémentaires pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. L’agencement de la maison est conçu pour séparer habilement les espaces de vie, avec un total de 4 pièces bien définies, permettant une distinction claire entre les zones de repos et les espaces communs.Le garage intégré assure non seulement un espace de stationnement sécurisé mais sert également de zone de rangement additionnelle, complétée par un cellier pratique pour une organisation optimale de votre intérieur.Cette maison est proposée avec des options hautement demandées telles que l’enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, ajoutant une touche de modernité et d’élégance à l’ensemble. La MINDORO est conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, alliant esthétique et fonctionnalité.Au cœur de notre démarche, l’efficacité énergétique et le respect des normes environnementales sont prioritaires. Cette maison neuve est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Ce choix responsable assure un confort optimal en toutes saisons, tout en minimisant l’impact environnemental et en réduisant les coûts énergétiques pour les propriétaires.La MINDORO représente le meilleur de ce que nous pouvons offrir en termes de rapport qualité/prix, faisant d’elle l’une des options les plus attractives de notre gamme. Elle est la preuve vivante qu’il est possible de posséder une mai

Dommartin-lès-Toul

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle INDIANA, spécialement conçue pour s’adapter à un terrain étroit sans compromettre l’espace et le confort. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison à étage offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace salon-séjour-cuisine de 33 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant et un cellier pratique, accessible depuis la cuisine, optimisent l’espace et la fonctionnalité de cette maison. Le garage intégré est un atout majeur, permettant un accès direct à la maison tout en préservant l’esthétique de la façade.À l’étage, l’espace nuit est judicieusement agencé pour offrir intimité et confort. Il comprend trois chambres spacieuses, de 11 à 13 m², une grande salle de bains familiale de presque 7 m² et un second WC séparé. La dalle en béton assure une isolation phonique de qualité entre les deux niveaux.L’INDIANA se distingue également par son engagement envers l’environnement et votre portefeuille. Cette maison est basse consommation et répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique toute l’année.L’option d’enduit bi-ton, très demandée, ajoute une touche moderne et personnalisée à votre façade, permettant à votre maison de se démarquer tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement.Choisir le modèle INDIANA, c’est opter pour une maison à l’architecture réfléchie, conçue pour maximiser chaque mètre carré disponible. C’est la promesse d’un foyer chaleureux, durable et économique, prêt à accueillir tous les moments précieux de votre vie familiale.

Toul

Elysia Immobilier vous propose, sur la commune de Toul, à proximité des commodités, une maison neuve et individuelle de 89 m2 avec jardin.L’espace intérieur se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre de 29 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, d’un toilette indépendant ainsi que d’un garage de 14,34 m2 avec porte motorisée. À l’étage, cette maison dispose d’une élégante salle de bain ainsi que de 3 chambres allant de 10,3 m2 à 12 m2, dont une avec dressing intégré.Jardin et terrasse accessibles depuis le salon-séjour vous apporteront le confort que vous recherchez.Pour la partie technique, ce bien est équipé d’une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ou encore d’une VMC double flux.Édifiée en 2024, cette maison, construite dans le respect des dernières réglementations thermiques, est idéale pour une vie familiale ! Elle offre un savant mélange de confort et de modernité.Pour plus d’informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ‘www.georisques.gouv.fr’.

Chaudeney-sur-Moselle

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À CHAUDENEY-SUR-MOSELLE (54200) 3%.COM – Jérôme RUFFIN vous propose une opportunité unique dans une zone nouvellement constructible, calme et offrant une vue dégagée.Caractéristiques principales :Surface : 671 m2Façade : 25,17 mètres (orientation S/O)Profondeur : 36,96 mètresAvantages :Viabilisé : eau potable, eaux usées, électricité, puits d’infiltration des eaux pluviales.Fibre optique : fourreau en limite de parcelle, raccordement gratuit.Libre de constructeur : personnalisez votre projet comme vous le souhaitez. Exonérations fiscales :Taxe d’aménagement.Participation pour le financement de l’assainissement collectif. Étude de sol réalisée et disponible sur demande.Localisation :À 5 minutes de Toul : accès rapide aux commodités (grandes surfaces, zone commerciale, hôpital, autoroutes). Écoles : maternelle et primaire dans la commune.Ce terrain rare, prêt à accueillir votre projet de vie, est idéal pour construire votre future maison dans un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels.Contactez Jérôme RUFFIN au (Numéro supprimé) pour plus d’informations ou une visite ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Vannes-le-Châtel

3%.COM – Jérôme RUFFIN vous propose une opportunité exceptionnelle à Vannes-le-Châtel (54) : 5 parcelles de terrain en zone à urbaniser, à acheter seul ou en lot selon votre projet. Ces terrains constructibles seront vendus viabilisés , prêts à accueillir vos futures constructions. Caractéristiques des parcelles :Parcelle 1 (1348 m2) : 622 m2 constructibles + 746 m2 de jardin (paysagé – vergé)Prix net vendeur : 47 000 EURParcelle 2 (1229 m2) : 592 m2 constructibles + 637 m2 de jardin (paysagé – vergé)Prix net vendeur : 45 000 EURParcelle 3 (1229 m2) : 592 m2 constructibles + 637 m2 de jardin (paysagé – vergé)Prix net vendeur : 45 000 EURParcelle 4 (1229 m2) : 592 m2 constructibles + 637 m2 de jardin (paysagé – vergé)Prix net vendeur : 45 000 EURParcelle 5 (1431 m2) : 700 m2 constructibles + 731 m2 de jardin (paysagé – vergé)Prix net vendeur : 50 000 EUR Surface totale des 5 parcelles : 6435 m2 pour l’ensemble des parcelles 1+2+3+4+5 (prix négociable si achat global). Honoraires d’agence : 3600 EUR de commission à l’acquéreur. Ces terrains offrent un fort potentiel pour les investisseurs , lotisseurs , ou constructeurs de maisons souhaitant développer un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au (Numéro supprimé) .Agent Commercial en immobilier – RSAC NANCY no 880 267 000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –